记者李晓明

　　晨报讯一场看上去简单的借款纠纷，竟然引出背后一场精心设计的骗局。为骗取银行贷款，张某表面上通过房屋中介将二手房“卖”给他人，实际上却并未将户口迁出，而是与“买方”私下瓜分了通过房屋抵押而获得的银行贷款。在迟迟收不到还款的情况下，银行向法院申请强制执行。

　　然而，由于被执行人没有其他财产，抵押房屋实际为有他人户口，又有人居住的“实心房”，执行遇到难点。昨日，虹口法院对此案进行了强制执行，将被执行人张某司法拘留。

　　买卖双方骗贷瓜分2004年6月，当时王某和夷某通过房屋中介“购买”了一套位于浦东严中路的二手房，并以房屋为抵押向银行申请了30万元的贷款。然而，在还了前8个月的贷款后，两人便停止了还贷。随后，银行向法院提起诉讼并胜诉。然而，尽管法院判决王某和夷某必须还贷，但两人仍然藐视法律威严，拒不还贷。无奈之下，银行只得向法院申请强制执行，要求王、夷两人给付借款本息共计29.8万余元。

　　今年1月份，虹口法院向两被执行人发出执行通知，责令在1月30日之前履行给付义务，但未果。随后，执行法官在执行行动中逐渐查明了事实真相。原来，这从头至尾就是一场“名为借款合同纠纷，实为骗取银行贷款”的骗局。

　　事情的起因是，房屋原主人张某因经营失败，急需一笔周转资金，于是便找到王某和夷某两人，和他们合谋以签订二手房买卖合同的方式骗取银行贷款。他们首先找到相熟的房屋中介，签订房屋买卖合同，然后由王、夷两人将房屋抵押向银行办理抵押贷款手续，骗取的银行贷款由双方私分。实际上张某并未将户口迁出该房，一家人继续在此居住，王、夷两人也未将户口迁入，人也未入住。

　　“实心房”拍卖成难点

　　经法官查明，被执行人王某和夷某本身并无其他可供执行的财产，唯一的财产就是办理贷款时抵押在银行的房子。

　　根据相关法律规定，若是被执行人没有其他可供执行的财产，法院可以将抵押物进行拍卖。然而由于该套房屋有户口在内，并且有人实际居住，法院一时又难以对其进行拍卖，导致案件执行陷入僵局。

　　昨夜7：40，虹口法院执行庭法官赶到王某的居住地，正在看电视的王某被逮个正着。面对法官询问，王某表示当时只是替朋友帮忙才虚构了买房事实向银行贷款，现在她和丈夫夷某每月都只有300多元的收入，根本没有能力还贷。随后，法官宣布对其实行司法拘留15天的处罚。

　　骗贷构成金融犯罪

　　“目前类似的案件频频发生，严重扰乱了国家金融秩序，导致国有资产大量流失，情节严重者将构成金融犯罪，并要承担相应的刑事责任。”虹口区执行庭庭长陈平告诉记者。

　　对于此类案件的执行，陈平表示，如果被执行人拒不还贷，第一步将对其进行司法拘留，如果确实没有其他财产可供执行，下一步将限令案外人，即房屋的卖方将户口迁出抵押房屋，再对房屋进行拍卖。

　　对于恶意骗贷案件，陈平表示，如果情节特别严重的，法院将把案件移送公安机关，追究买卖双方甚至房产中介三方的刑事责任。