京沪高铁济南站将落户哪里,铁路具体穿过济南哪些地区,多少公里,投资多少?尽管关于“京沪高铁”林林总总的问题直到目前还都不确定,但这并不防碍省城众多房地产开发商、民间投资者从中“嗅”出巨大商机,纷纷投资置业,以图从中掘金。
截至目前,官方一直没有正式对外宣布京沪高铁济南站建设的具体方案,建站地点至今一直是个谜。记者曾就此数次询问过济南市相关部门,答复仅仅是“槐荫区经十路以北”。
尽管信息寥寥,但是记者的报道一出,办公电话还是一直响个不停。大家或猜、或问、或求证,都想再探询些信息。其中一位王先生说,这些地区的房价目前都在2000元以内,但如果京沪高铁一竣工通车,房价肯定要翻番。
大金庄位于经十路以北,京福高速以东约一公里处,与传说中的京沪高铁济南站规划位置接近。近日,记者乘19路车来到这里,车刚一在终点站停下,就有人塞来数张房地产广告,仔细一瞧,上面赫然写着“……小区西面将建设京沪高速铁路客运广场(西部客运站)……小区门前‘五一’前后将改造为济南西部重要交通干线。”
在另一张宣传彩页上,记者更是看到了一幅有模有样的楼盘地图,在上面济南站以“规划中的客运中心”的名称印在了金星路的西北方。
循着广告上的地址,记者来到了大金庄内的金星大道,路两旁每隔不远就挂着售楼中心的牌子。仅仅距离大金牌坊约500米内,就有大金紫光园、鑫鹏小区、金星新区3个新开楼盘的售楼中心。紧挨着金星大道路东,就有一组6幢正在施工的楼房,高高的塔吊竖在旁边。一位路人告知,这是金星新区的楼盘,每幢7层,不久就会完工。
“我们的楼盘4月份大概一平米涨了一两百元吧。”在其中一家售楼中心,业务员很为记者晚来一步感到惋惜。这位业务员说,楼房刚开盘时,一层每平米只需1300多元,现在随着京沪高铁济南站落户附近消息的流传,现在一层每平米1500-1600元才能拿下。
记者刚从这家售楼中心出来,就被另外一位业务员拦住了。他说他每天至少接待五六批前来看楼的顾客,好的时候有二三十批,而公司开发的楼盘一期早已销售一空。在他所在售楼中心,售楼人员对媒体的倒背如流,还热心地给记者在楼盘草图上描起了京沪高铁的路线走向图。
随后记者又走访了另外几家售楼中心,“京沪高铁”都无一“幸免”地成为了售楼者的最大卖点。记者 杨珂 |