本报讯(记者郑利平)昨日,记者从有关部门获悉,2006年桂林土地利用计划分配方案已经敲定,根据测算,今年全年我市将有220公顷土地指标放量市场,重点保障国家、区市重大市政工程建设,而商品房开发此次未获大额土地指标,其开发用地将以去年和前年的存量为主。
全年用地计划放量220公顷
去年我市土地利用计划指标是180多公顷,今年计划有所增长,将达到220公顷,增长22%,其中桂林市区计划用地47公顷,使用土地最多,其余12县用地较多的县依次是临桂(36公顷),平乐(20公顷),荔浦(15公顷),灵川(15公顷),龙胜(14公顷),全州14公顷,灌阳(13公顷),兴安(9公顷),恭城(7公顷),阳朔(7公顷),资源和永福为6公顷。剩余11公顷将作为机动保障一些机动项目建设。
重点工程优先供应土地
日前自治区国土部门发布公告指出,今年广西全区的土地供应高达5900公顷,核心是保障全区重点工程建设,贯彻这一精神,今年我市计划放量的220公顷土地指标,也将把重心放在优先区市20多个工业、市政、道路、环境卫生等方面重点工程项目,及桂林-全州高速公路等多个国家级建设项目上。部分用于工业企业和企事业单位的改建、职工安置等。
考虑到完善产业建设需要,铁山、秧塘、苏桥、英才等高新技术园区也将得到土地供应保障,尽可能地多争取自治区用地指标。
商品房开发不增加土地供给
近几年我市商品房每年新开工面积大约在100万平方米左右,市发改委等有关部门介绍,今年房产新开发面积将继续保持在这个数据上,但考虑到土地综合利用等问题,将不再新增耕地用于房产开发,全年商品房建设将以去年和前年的存量用地为主,实行“招、拍、挂”,有原则性供给各开发企业建设。项目多以住宅为主,适当发展商业地产。
不过经济适用房不占土地利用指标,有关人士表示,今年相关部门已划出300亩储备用地用于经济适用房建设,目前正上报自治区审核批准。 |