“近几年，南京房产系统政风行风建设取得了比较明显的成效。实施了“11210”工程，把办证时间由几个月缩短为10天；出台了以“市场+保障”为主要特点的拆迁新政，有力地维护了被拆迁群众的利益，完善了住房保障体系，竣工经济适用房4.16万套，贮备廉租房近1000套。同时，近几年，南京市房产管理局承担的各项重点目标任务也全部圆满完成。”昨天，南京市房产管理局行风办相关负责人透露了上述信息。

　　政风行风建设成效显著

　　近几年，南京房产系统政风行风建设取得了比较明显的成效，除服务水平与质量有了明显提高之外，该市房产管理局承担的各项重点目标全部圆满完成。其中，2005年共完成城市房屋拆迁项目86个，有力地保障了城市建设重点工程及“十运会”重点项目的建设；新开工建设经济适用房155万平方米，竣工122万平方米；实现房地产交易额355亿元，超过年度目标42％；完成危旧房改造30万平方米，完成房屋整治1310幢，超过年度目标64％，全面实施了“网上房地产”系统工程和“商品房销售网上公示”制度。

　　同时，各项工作水平也有了明显的提高，其中在全国首先提出的对建设规模、套型面积、销售价格、供应对象、上市交易和剩余房源的“六个严控”，得到国家建设部的充分肯定，并向全国推广。该房地产市场信息系统以全国第一名的成绩通过建设部验收。为此，建设部在南京举办信息系统建设工作培训班，向全国推广了该市房产局的经验，南京市房产局被评为2005年全国房改与房地产市场管理先进单位。

　　房产系统行评拉开序幕

　　今年，南京市委、市政府决定对市房产系统等八个部门和行业，在全市范围内进行政风行风民主评议。南京市房产系统被确定为八个被评单位之一，这不仅体现了市委市政府对房产系统工作的高度重视和密切关注，也是对房产系统政风行风建设的全面检验和鞭策。南京市房产局党委对此次行评工作高度重视，经过抽调人员、建立机构、制定方案等认真准备之后，已于5月12日召开全市房产系统行风评议动员大会，拉开了行评工作序幕。

　　据了解，5月12日，南京市房产管理局召开全市房产系统民主评议行风动员大会，主要任务是深入、全面贯彻落实市行风评议大会精神，对全市房产系统的行风评议工作进行全面动员部署，号召全系统所有参评单位和广大干部职工迅速行动起来，积极参加行风评议。

　　该负责人称，关于南京市房产系统的行风评议工作主要有四个阶段：一是准备动员阶段，时间为4月初至5月底，主要有调研、建立工作机构、制定行评方案、与行评代表见面座谈、召开行评动员大会等九项工作。4月份主要是行评准备，5月份进行动员部署。二是自查自纠阶段，时间为5月底至8月底，主要有确定各单位、各部门的行风建设目标、范围、内容、重点和标准，广泛听取意见、提出整改措施，组织明察暗访，进行自查等七项工作。三是评议整改阶段，时间为8月底至10月底，主要有搞好自评、接受行评代表评议、召开评议大会、梳理存在问题等四项工作。四是总结提高阶段，时间为11月份，主要有行风评议总结、检查整改情况、召开总结表彰大会等三项工作。

　　打造“阳光楼市”稳定房价

　　南京市房产管理局今年将做好十大重点工作。其中，要完善“数字地产”和房地产市场信息系统，打造阳光楼市，稳定住房价格，保持房地产市场持续健康发展。完善房地产交易登记体系，加强商品房销售行为监管和中介市场管理。克服资金筹措难、征地难等困难，建成120万平方米经济适用房，初步解决被拆迁群众的超期过渡问题。继续完善城市房屋拆迁政策法规体系，全面推进依法拆迁、阳光拆迁、平安拆迁等。整治出新900幢房屋，解决群众关注的防水、隔热等问题。出新45个老旧小区，拆除20万平方米危旧房屋，改善群众的居住条件等。

　　同时，突出重点“五看五查”。一是看市政府的政令是否在房产局畅通，房产局的政令是否在局属各单位、各区局畅通，查方针政策和政府决定贯彻落实情况，有无中间梗阻“现象；二是看履行职责情况，查有无行政不作为、乱作为问题；三是看行政办事效率，查有无敷衍塞责问题；四是看服务意识，查有无“门难进、脸难看、话难听、事难办”问题；五是看廉洁勤政、职业道德，查有无违规违纪问题。通过“五看五查”，主动查找问题，及时整改到位，把各项工作做得更加扎实，提高群众的满意度。

　　对行评中发现的问题，将严格按照南京市里提出的“四个不放过”的要求来执行。即没有澄清事实不放过，没有查纠结果不放过，没有处理到位不放过，没有行之有效的整改措施不放过，尽力尽快地把群众反映强烈的热点难点问题解决好。同时，自觉接受社会和群众的监督，严格责任追究。

　　南京市房产系统行风评议投诉举报电话：84784594

　　南京市房产局业务咨询投诉电话：84725420

　　通讯员 房宣