“曾经有一套住房放在我面前，可是我没有珍惜，如果上天再给我一次机会，我即使七大姑八大姨八杆子打不着的亲戚都借到，也要买那套房……”

　　今年，随着这句《大话西游》中的改装台词广泛流行，一个新的名词“房奴”，成为公众攻击房地产界的最新流行词。“房奴”被用来指代由于购房而导致生活质量受到严重影响的人，这部分人按揭贷款期限一般在10年以上、每月付按揭及其他费用后的房产总支出占月收入的30％以上。

　　5月17日，国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议，出台六条针对性的措施，旨在彻底解决“房奴”等房地产业不合理的现象。无疑，5月17日的“国六条”，再度绷紧了整个房地产业的神经。

　　不过算起来，2005年以来，国家连续出台了很多宏观调控政策，从央行调息，到“国八条”、“新八条”、“七部委八条”。但是，国家设置的“抑制投资”、“遏制投机”、“收紧地根”、“把好银根”等防线，在过去的一年时间里，尤其是在最近，却被一些城市高涨房价的事实突破。

　　进入2006年第一季度，“房奴”现象仍没有得到根本上的转机。全国许多城市房价一路飘红，北京、深圳、广州等地更是出现狂涨态势。在经济适用房建设连续几年下滑的情况下，中国仍有13个省（市、自治区）没有将廉租住房制度建设纳入省级政府对市、区（县）政府工作的目标责任制管理，70个地级以上城市没有建立廉租住房制度。

　　此次出台的“国六条”，虽然其宗旨是与前期政策的承接，并提出“梳理思路，强化调控，完善措施”一番貌似和风细雨的提法，实际上，“国六条”却以改变传统调控方式，给了居高不下的房地产界一剂降温的猛药。可以看出，此次调控，国务院是将“增加供给”与“抑制需求”同时进行，这个双管齐下的方法，旨在“釜底抽薪”地调整虚高的房价。

　　前几年，国家对房地产高温的调控主要思路是控制土地，压缩投资，并加之一些财税和金融政策。在这些政策作用下，市场上曾经出现了很长时间的观望，但观望之后房价依然面临上涨的压力，主要城市房价上蹿迹象明显。此次“国六条”开启了房地产新调控的序幕，但是否能够真正地“拯救”作为城市中低阶层的“房奴”，还需要土地、银行、税收等各个相关部门，以及各个城市的具体政策落实。“国六条”出台的原因，是在总结去年经验教训的基础上，对房地产调控进一步深化。其成功与否的关键，则在于地方政府出台相关政策策应。因此，国务院要求各地区、特别是城市政府要切实负起责任，把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨，纳入经济社会发展的目标责任制中。

　　5月18日，南京市作为国内首座呼应“国六条”的城市，开始了拯救“房奴”的行动。该市房管部门出台了相应的“新十条”，以公开摇号、预售许可证等措施，旨在扫除无证销售、网上虚拟认购、囤积房源等相关问题。

　　新一轮的城市防线已经开始设立，只有各个城市、相关各个部门都拿出切实可行的政策，和更为认真的态度，才能真正在落实“国六条”的同时，联手搭建出一道拯救城市“房奴”的新防线。