湖北日报记者 刘自贤

　　安陆市建材轧钢厂是市经贸委主管的一家国有企业，上世纪90年代中后期，由于经营不景气，处于停产状态。2004年下半年，府城办事处接管该厂，年底将该厂整体出售给安陆市德安置业有限责任公司，其中包括一栋4层职工住宅楼。该厂入住职工向湖北日报投诉时认为，这栋住宅楼属集资建房，他们有使用权，而且部分职工无处可去。据此，他们曾与入驻该厂的开发商发生纠纷，一年多来问题没有解决。

　　4月20日，该厂职工隗发香的丈夫蔡长安告诉记者，他1987年与隗结婚，1992年从部队转业回家后，一直住在该厂。他拿出1995年9月15日厂方出具的收到隗发香5000元房屋集资款的收条，证明他们的住房是集资房。但现在厂方却说，隗发香所交5000元是住房抵押金，收据上所写“房屋集资款”是笔误所致。而记者见到的数张收据，上面都写有“房屋集资款”字样。

　　如今在私人企业——永乐铸造公司上岗的原建材轧钢厂合同工余发忠告诉记者，他1990年到该厂工作，1995年与该厂一女工组合成家庭，夫妻两人分二次交了6000元集资款，住2套一室一厅。他说，府城办事处卖厂房没有经过职代会，将厂房卖给开发商后，对他们这些职工的住房问题也没有处理。他认为，尽管由于厂方的原因，他们的住房没有进行房改，但参加了集资建房，在该厂工作了十几年，应享受国家集资建房的政策。

　　据了解，该住宅楼1000平方米，于1993年10月由厂里斥资42万元建成，其中包括向职工集资10万余元。建成后有35户干部、职工入住。府城办事处将该厂整体出售后，于2005年3月发出通知，决定退还这些职工的集资款，并要职工在3月25日之前搬出现有住房。目前还剩六七户无处可去的职工未搬迁，而开发商为将他们撵走，使出了各种方法：停水、停电、封厕所、晚上关闭厂门限制他们进出，给他们生活造成十分不便。今年4月1日，厂方又发出通知，他们继续居住必须交租金、水电费，不得带东西外出等等。

　　为了解这栋楼房是否为集资房，记者采访了现已退休的原厂长兼党支部书记丁远亮。他告诉记者，1993年，国家推出逐步取消福利分房的政策，但由于当时职工住宿问题比较突出，因此厂里研究决定自己出土地，拿出部分钱，职工集资建房。愿意出钱的即分房，他们在住宅楼住，厂里只收电费。那时是改革初期，集资建房没有具体政策，职工有权住，但不存在职工将房子买走的问题。1997年他退休后，建材轧钢厂对城关的房子进行了房改，而对现在发生纠纷的这栋住宅楼因在厂区，职工流动性大，没有进行房改。

　　丁远亮对这些职工的住房问题发表了自己的看法：法律规定，私人房产办理抵押后，无钱还贷时，法院也不能强行剥夺其居住权，何况这些职工的住房没有办抵押贷款。现在让职工搬出来，他们搬到哪里去？农民的土地卖了有安置补偿，工人的工厂卖了，也应该对工人算断补偿。要么进行房改，将房子卖给他们；要么给他们重新安排住处，或进行补偿。

　　在府城办事处，有位干部给记者出示了一份他们去年经过研究的回复，提出了从5个方面解决问题的措施：一是如数退还“住房抵押金”；二是酌情补偿职工自行改水、改电的费用：三是对生活确有困难的搬迁户，将从民政角度给予照顾：四是对无处可迁的职工，可协调企业主租用并按月交纳住房租金：五是如有不服从调解的，亦可通过司法程序解决。

　　记者就此采访了省房改办法规处负责人。这位负责人说，府城办事处和企业都有责任妥善安置好这些职工的住房问题，职工应有居住权，不能造成新的无房户；开发商负责安置的话，可以采取多种方式，实物安置有问题可以货币还建，保证其基本需求，不能强行将他们赶走。