据《中华工商时报》报道记者近日从世邦魏理仕获悉，由于看好人民币持续升值，至少有5亿美元在今年第一季度投入到中国内地的房地产市场。其投资分布约有50%资金投入北京，43%投到上海，其余资金投在大连、哈尔滨、武汉、南京等二线城市。物业投资的选择依次为甲级办公楼、优质服务型公寓、五星级酒店、高档商用物业和工业地产项目，以及产权分散的住宅物业。

　　对外资涌入房地产市场，房地产业界的反应是乐观的。认为外资投向国内房地产开发与物业经营，可缓解房地产开发的资金短缺，还可以促进国内持有物业开发，对以往的短期融资开发模式有所改变。多数人认为，目前国内对外商直接投资房地产并没有从政策上放开，其数量还不足以影响中国的经济。外资投向的是公建和高档物业，对大众的住宅市场没什么影响。

　　中国银河证券公司首席经济学家左小蕾认为，如果外资大量涌入会对大众产生影响。她提出，外资虽然没有进入低端物业，但是房地产市场并非一个割裂的市场，投向高端物业的外资，实际会将市场的平均房价拉高，其最终伤害的仍旧是大众需求群体。