业主网上诉苦 开发商索赔两千万

　　南方都市报 周玉

　　奥一网讯　深圳南方国际广场四名业主受邀做客网络聊天室倾诉购房苦恼，不想开发商指他们的聊天构成诽谤，索赔2080万元。前日，这起创下国内房地产维权纠纷索赔之最的诉讼案在深圳中院开庭审理，业主们认为开发商有错在先，业主们以亲身经历表示“网言”真实可信。

　　业主网聊时倾诉购房苦恼

　　据深圳南方国际广场业主介绍，2005年7月，4名业主受邀来到某网站做客聊天室，与网民交流自己的购房体会，此间向网友倾诉自己的苦恼，包括开发商宣传广告虚假、未安装防盗门等情况。

　　昨日，多位业主向记者证实，事件源于开发商未按时交楼，交楼时室内验收标准又与合同不符，在部分业主给予开发商书面知会后，开发商并未做出一个明确回复，业主代表于去年6月中旬组织维权活动并起诉开发商，但开发商接到法院传票后，仍未给予正面回复。

　　于是，在去年7月份，四名小区维权代表接受某网站的邀请，做客聊天室，畅谈自己的购房体会，谈到上述方面的内容。

　　凭网聊清单指业主诽谤

　　但此次网聊，却惹怒开发商深圳南方电力建设有限公司。

　　记者查实在去年8月18日，开发商在小区论坛里发布《郑重声明》，上称近期个别人士为了达到其个人目的，在网站上公开发表言论对该楼盘项目以及相关个人进行污蔑和诽谤，去年8月19日，开发商向深圳中院提起诉讼，并向当事业主索赔2080万元。据悉，此次索赔金额创下国内此类案件的索赔之最。

　　5月19日，开发商诉业主诽谤一案在深圳市中院开庭审理。开庭时，开发商向法庭提供了100余张经过公证的网页作为证据，并提交了一份因4位业主污蔑、诽谤之后造成的经济损失的清单。清单记载，由于4位业主的恶意污蔑和诽谤，导致开发商在退房、租金、管理费方面损失2100多万元。开发商表示，被告在网上还编造了很多并没得到有关部门认定的话。昨日，记者联系该小区售楼处负责人郑小姐，她称不知具体内情，其提供的开发商总经理联系方式记者多次联系一直未果。

　　对此，业主承认参与过网络聊天，但否认开发商所提供的网聊记录为自己所为，于是开发商向法庭申请追加某网站为被告，以查清这些言论是否为4名业主所发表。

　　被告坚持称“网言”真实

　　庭审中，被告业主表示，他们仅仅作为业主或业主代表对购房过程事实的客观陈述和反映，并没有任何诽谤和污蔑。

　　“更关键的是开发商广告虚假，欺骗了我们广大业主。”昨日，该小区业主陈先生告诉记者。今年3月27日，因该小区业主投诉南方国际广场宣传广告与实际不符，工商部门介入调查后，认定从2003年底到2005年9月，该开发商利用楼盘画册、宣传材料和报纸，先后多次违法发布房地产广告，于是开出54万多元的大额罚单，这也是迄今为止，深圳打击房地产虚假广告开出的最大数额罚单。