近来的房地产市场十分有趣。
一边是房价在飞涨,开发商不断放风,说房源紧张供不应求;一边是来自有关部门的消息,各地不存在住房供应不足的问题。
但开发商似乎并不吃这一套,其宣传攻势依然夸张,销售场面照样火爆,甚至出现普通住宅开盘竟然有上千人排队的“景象”。 但笔者近日在采访时就发现,很多2004年甚至开盘更早的房子现在仍在销售,楼市并不是开发商宣传的那样火爆,开发商捂房惜售的现象仍然普遍。正是由于信息不对称的缘故,消费者很容易被房地产商牵着鼻子走。
价格上升,成交量下降,空置量增大,这些数据直接表明当下楼市虚火比较旺。
面对这样一个楼市,我们的消费者必须理性,保持清醒的头脑,不能被开发商制造的虚假信息误导,更不能跟着某些商人起哄、盲目追涨。另外,国家相关部门应当加强房地产统计和市场信息的披露,增强房地产市场的透明度,使谣言无法产生,无处传播,最终不攻自破。 |