荆楚网（楚天都市报）（记者余皓）儿子偷拿两证，还伪造委托公证书，欲将老母的房产过户到自己名下出售。就在他如意算盘快得逞时，老母察觉，走上法庭要回了房产。张凤今年57岁，老伴去世后独居，儿子李金另住他处。去年5月，她遭遇车祸住院治疗，便将房钥匙给了李金。一个月后，张凤出院了。想到当地快要拆迁了，9月，老人跑到江岸区房产局打听自己是否符合购买经济适用房的条件。老人拿出两证给工作人员查看，被告知均系假证。而且早在8月份，此房已过户到李金头上。带着一系列疑问，张凤找到儿子问个究竟。儿子承认，趁老人住院，偷拿了两证及身份证、户口等，将房子过户。为怕老人觉察，他还找人做了假两证，来了个偷梁换柱。张凤找到李金委托过户的中介所，方知儿子委托该所办理过户后，正准备出售此房，还欠下中介所1.6万余元手续费。张凤只好花钱将新的两证赎回。但她仍寝食难安：李金爱赌博，在外有债务，会不会以此房抵债？老人委托律师齐建秋调查此事。调查的结果果然应验了老人的担忧。已有人将李金诉至法庭，要求用此房抵债。张凤赶紧向法院申请财产保全。齐建秋还从长沙市司法局查出，李金所持的委托公证书上加盖的公证处公章系伪造，该市也根本没有所谓的东塘区公证处。真相大白后，张凤于去年12月，将武汉市房产局及李金一并诉至法院，要求撤销向李金下发的房产证。江岸区法院审查后近日判决将此证撤销。昨日，由于双方均未上诉，该判决生效。（文中当事人均为化名）

　　虚假过户，如何堵漏

　　一些人利用虚假材料，或盗用证件，将别人的房产过户到自己名下并转卖获利。这样的事本报已报道过多起。是什么原因造成这种虚假过户行为屡禁不止呢？办理过许多虚假过户诉讼案的齐建秋律师指出，其中一个重要原因是房产部门未尽管理职责，我国建设部《城市房地产转让管理规定》第九款规定：“房地产管理部门要根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。”然而，在办理过户手续时，房产管理部门一般只审查书面申报的过户材料，这样有时会被一些假材料所蒙蔽。有业内人士建议，武汉应学习国外及国内北京等城市经验，为房产证设置密码，即便被盗或有人制假，但不知密码者则无法办理过户手续。还有人建议，为房主设置手印库，一旦发现卖房人出具的资料无原房主的手印，则可发现破绽。