江苏商报报道本报记者　周韬　韶静　报道“今天的南京之所以是南京，在相当大程度上是因为有一批优秀民国建筑存在。”从政府官员，到社会学家，再到民国史学家，甚至经济学家，无一不为南京拥有这样的“财富”而感叹。昨日，南京市第十三届人大常委会第二十二次会议听取了市人大常委会城建环保委关于《南京市重要近现代建筑保护条例（草案）》初审意见的报告，众多专家为保护民国建筑会聚一堂。如何让南京的民国建筑发挥最大的社会效益和经济效益？参加审议的相关人士和专家接受了本报记者的采访。

　　建议开发“民国历史文化游”

　　在今年年初的“两会”上，致公党江苏省委委员黄继东曾提交了一份提案，提案中建议，欣赏民国建筑文化，体验民国风情，除了传统的中山陵—总统府—梅园新村一线外，还可以安排3条线路：总统府—钟岚里—“中央医院”—“励志社”—“中央监察委员会”—“党史史料编纂委员会”—“中央博物院”；挹江门—“扬子饭店”—“海军部”—“国民政府行政院”(内有孙科公馆)—“交通部”—“粮食部”—“联勤总司令部”—“国际联欢社”—“资源委员会”—“最高法院”—“外交部”—“司法部”—新街口—“财政部”—“中央饭店”—“中央医院”—“励志社”—“中央监察委员会”—“党史史料编纂委员会”—“中央博物院”；以颐和路民国公馆区、外国使领馆区为核心的民国公馆游。此外，可开辟品味民国文化的旅游线路，让游客在欣赏民国建筑艺术美的同时，感受六朝古都的历史和文化的魅力。民国文化游可开两条线：南京博物院—美术馆—人民大会堂—南京博物馆—文化艺术中心(晚上看演出)；金陵女子大学—金陵大学—“中央大学”—“中央研究院”(民国学府游)。提案还呼吁，作为原国民政府的首都，南京可联合上海、广州、武汉等城市，联合打造“民国文化建筑游”。

　　“民国文化”大有文章可做

　　六朝古都、十朝都会的历史让南京有着丰富的旅游资源。正因如此，南京旅游到底该重点开发哪一块，成了专家最有争议的话题。近些年，支持南京开发民国文化、民国旅游的专家越来越多。在他们眼中南北朝文化虽是南京历史上很重要的一个阶段、但毕竟太遥远，目前保留完好的景点、遗址等也并不是太多，大规模开发旅游的难度相对较大。尽管明文化一直是南京旅游开发的重点之一，但有专家认为：“虽然南京是明文化的发源地，是‘老祖宗’，但就现存的旅游资源来看，北京更胜一筹。”更多的专家把焦点转向民国文化。他们认为，南京的民国文化则是唯一的，是“独一份”。而且南京大学专家曾对南京旅游资源做过一个调查：民国的旅游资源是最多的。现存的民国建筑只要保护利用好，更容易被广大游客看得见，摸得着。

　　民国游市场前景广阔

　　提起民国建筑，南京市旅游局金卫东副局长首先想到的就是中山陵、总统府。“这两个地方是南京目前最主要旅游景区，而且中山陵和总统府在国内外都有很高知明度，无论社会效益还是经济效益都是首屈一指的。”中山陵平均每年500万人次的接待量，就足以显示其地位了。总统府本就在国内国际旅游线路中占有很重要的地位，兴建了“南京1912”后，其更有奋起直追，直逼中山陵的态势。这两个景点不仅是民国文化的龙头，同时也是南京旅游的龙头，是南京旅游主打的品牌。金卫东认为，发展民国旅游很有重要意义，更有很大市场前景。他前不久去台湾时发现，40岁以上的台湾人对祖国大陆，特别是南京有很深的情结，年轻人更多的是向往。随着南京民国文化、民国旅游的开发，目前南京一年要接待约15万台湾游客。旅游带来的经济效益也非常显著，旅游景区带来的收益一般是1：5。今年五一黄金周，据省假日旅游协调领导小组办公室5月6日发布的五一黄金周主要景区（点）接待情况日报表显示，中山陵景区当天的门票收入为60万元。而中山陵实际所创造的收益应该乘5，也就是300万元。一个好的景区对餐饮，住宿等方面都会起到很大的推动作用。

　　针对不同对象推出不同线路

　　南京的民国建筑约2000余处，如总统府旁边原国民政府的“行政院”，南京大学的主教学楼，东南大学的图书馆等，都是一些标志性建筑，但相对又比较零散。金卫东表示，从旅游的角度上讲，要把这些地方穿点成线，才能吸引客源。目前，他们正在寻找一些集中区，如颐和路公馆区，这里曾是原国民政府各部门所在地、原国民政府要员的住宅和原来外国的“使领馆”。这里的建筑比较集中，也便于开发。越南的河内也有一片和颐和路类似的地方，现在已经成为河内很重要的一个旅游景点。南京也可以借鉴其经验，把这块开发出来，成为一个新的旅游亮点。但颐和路的开发仅靠旅游部门是不行的，这需要很多部门通力合作。对于比较散的点，金卫东指出，可以推出一些比较有代表的点，把点串联成线，把成熟的提出来，做好导识标志，做到“都知道，找得着，看得见”。比如针对想看民国建筑的游客，可以推出民国建筑一线，可以去看原“中华民国海军司令总部”、南京大学的主教学楼、东南大学的图书馆等比较有代表性的建筑；对民国时期科技感兴趣的，可以游览紫金山天文台、植物园等地方……也就是针对不同的市场推出不同的线路。但说到底，参加这些线路的人可能大多会带有研究目的。真正让大众感兴趣的，还是成片的景点。也就是说旅游是要成势的，像“南京1912”和上海的新天地等，如果不成势就不会有现在的成功。

　　合理商业开发产生经济效益

　　除旅游开发外，商业开发也是一个重要的举措。尽管“南京1912”并非真正意义上的民国建筑，但它的成功，至少给大家一个启示：融入资本和商业操作后，这种开发性的保护，也将给如诗如画的民国建筑一个新的活法。据悉，今年年内，南京市将重点实施梅园新村历史街区改造，修建、恢复优秀历史建筑，打造历史文化精品休闲街区；依附石头城风貌区的“水木秦淮”正在进行外部环境完善，招商工作也已启动，预计下个月就开门迎客；玄武湖边上的“金粉水乡”以及天妃宫周边的开发正在规划中。金卫东认为，“南京1912”的成功最主要在于借助核心景点，把核心景点的吸引力和一些文化，从地域上外延出来。这样的模式非常好，但每个地方还应该采取不同的思路，不同的方式最终形成自己的特色。他认为，“水木秦淮”“金粉水乡”、天妃宫未来都会成为广大游客的喜爱、愿意去的地方，也是南京老百姓愿意去的地方。但要各有特色，风格不能雷同，否则就成了已有景点的翻版，同质化的竞争显然是行不通的。(编辑　小娜)