人民日报今年以来，国内房价“涨声”一片，开发商也推波助澜，不断放出“供不应求”等信息，但一些城市的实际交易量却并未像开发商宣传的那样火爆，这一现象耐人寻味。

　　记者22日从国家税务总局获悉，今年1月至4月，全国契税收入增幅趋缓，仅增长了7.4%，远低于去年同期63%的增长幅度。特别是北京、上海、广东、江苏、浙江五省市，契税收入与去年同期相比出现了持平或下降的情况。

　　据悉，房屋买卖、土地使用权转让等，都需要按照成交额的一定比例缴纳契税。按理说，房价越高，应缴纳的契税也相应越多。

　　国家税务总局农税局征管二处练奇峰处长分析说，北京、上海、广东、江苏、浙江五省市的契税占到全国总收入的54.55%，从今年1月到4月份来看，上海下降了47%，北京下降了20%，江苏、浙江、广东与去年基本持平。而与此同时，这五省市的房价又是呈现出直线上涨。那么可以作出判断，和去年同期相比，这五省市房地产成交金额并没有增长，或者说是下降的。而并不像一些房地产商声称的那样“房子销售量很好”，甚至“房子已经卖光”。

　　数字显示，在楼价飙升的同时，广州房地产交易量却锐减。今年1月，越秀、荔湾、天河、海珠、白云、黄埔等六个老城区住宅成交量为3000多套，2月则滑落至2000余套，3月不足2000套，即使是传统热销期的4月份，成交套数依然不足3000套，面积比去年同期减少了25.65%。“五一”黄金周更清晰地将销售的颓势放大。