信报讯（记者蔡雪婧）昨日，在北京日报主办的“和谐地产”论坛上，与会专家一致认为，社会和谐离不开房地产业的和谐。如果房地产业不能正常发展，将直接影响千家万户的安居乐业，导致社会出现不和谐因素。昨日，北京日报主办的“和谐地产”首次论坛启动。中国社会科学院金融研究所金融发展与金融制度研究室主任研究员易宪容博士、北京规划学会住宅与居住区规划学术委员会副主任开彦教授、中国社会科学院金融研究所著名的房地产研究专家尹中立博士、市房地产协会委员蔡金水先生等知名房地产专家、学者和房地产开发商到会。与会专家表示，社会和谐离不开房地产业的和谐。如果房地产业不能正常发展，将直接影响千家万户的安居乐业，导致社会出现不和谐因素。同时，专家们还指出，当前房地产开发存在的主要不和谐“声音”有四种：一是房价过高，已经超出公众的承受能力；二是物业管理矛盾突出；三是房地产市场交易成本过高，存在不公平交易；四是粗放经营。对于刚出台的“国六条”，专家们则表示为建设和谐地产、规范市场与开发行为提出了具体措施。与会专家认为，诚信、价格、产品等七个方面的和谐是和谐地产应具备的条件。

　　和谐地产七个条件

　　诚信和谐主要是建立市场交易过程中各方面的信任关系，作为开发商要树立诚信为本的经营思想。价格和谐价格增长要与发展相适应，要与个人、家庭收入增长相适应。产品和谐产品要适应消费者的实际需求，物有所值。文化和生活和谐社区亚文化和社会主流文化相适应，业主安居乐业。和谐创新要创新开发、交易、消费方式。城市规划要与城市扩张、人口迁移相适应，市政和谐城市规划与房地产开发同步。生态和谐房地产开发要促进环境的优化和可持续性，创造生态价值。