华龙网讯绕开开发商，直接向银行申请按揭贷款，可获得一次性付款优惠。近段时间以来，为了争抢房贷客户，各家银行纷纷打出了“直客牌”，一套价值50万元的房屋可就此节省近万元。

　　光大银行重庆分行私人业务部负责人说，办理直客式房贷的前提是必须用一套价值相等的房子作抵押，其具体流程为：市民看中某套商品房后，向银行提供价值近似的另一套房屋的产权，通过中介机构的评估确定其抵押价值并在该银行办理抵押登记，随后向开发商缴纳定金及首付，银行便一次性将房款支付给开发商。由于已经有了一套房产作抵押，银行不再需要开发商支付保证金，可以给消费者一次性付款优惠。

　　该人士说，目前这一业务已经从VIP客户推广到公务员、医生、律师、私营企业主等人群。她算了一笔账，一套价值约50万元的商品房，按揭贷款一般可享受9.8折优惠，一次性贷款可享受9.6折优惠，即使算上评估费和其他手续费，直客式房贷也可为市民节约近万元。

　　此外，民生、建行、中行等银行都推出了直客式贷款。民生银行重庆分行有关人士透露，目前该行直客式房贷的余额已经超过1亿元。

　　银行为何在此时大推直客式房贷？业内人士认为，由于违约率较低，房贷历来都是银行的优质业务，近日央行调高贷款利率后，存贷差的拉大让银行的利润空间进一步增长，这块优质业务更是成了“黄金”业务。各家银行自然想通过直客式房贷扩大自己在房贷市场的占有率。(记者李湉湉)