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北京出台政策取消对四合院购买者的户籍限制并鼓励私人投资四合院———
本报讯记者昨日从专营四合院的房产中介机构了解到，自2004年4月北京出台政策取消对四合院购买者的户籍限制并鼓励私人投资四合院以来，每年都有数十套四合院在交易前后得到修缮。市文物局局长孔繁峙表示：“以四合院私有化方式吸引各方资金，实现四合院维修、保护的社会化，在全市传统四合院的保护利用方面发挥了不可忽视的作用。” 据北京市顺益兴四合院专营店经理张帆介绍，该政策出台后，从去年开始，四合院交易量就开始出现增长。今年2月以后，市场出现了井喷行情。不包括政府实施的四合院维修，北京每年至少有30至50套私人投资的四合院在修缮。
据了解，私人修缮四合院主要有3种类型：私人准备出售院子而自己请人修缮；私人购买后根据个人需要和用途进行修缮；中介公司从私人那里买来四合院后，根据买家的要求进行修缮。据张帆介绍，一套四合院平均每平方米建筑面积需要投入约3000元进行修缮，总花费少则几十万元，多的要几百万元。 |
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