新华网呼和浩特5月29日电（记者李云平）记者从呼和浩特市房管局获悉，针对房地产开发量与土地供应量失衡、住宅开发量偏大与城市功能布局欠协调等问题，呼和浩特市将采取措施严格控制商品房供应量，防止供求过剩，进一步稳定商品房价格。

　　今后，呼和浩特市将调整住房供应结构，切实提高普通商品房供应比例，形成以经济适用住房和廉租住房为保障、以普通商品住房为主体、以高档商品住房为补充的住房供应体系，满足不同收入家庭的住房需求。加强规划、监管房地产开发项目，对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查，对不符合规划许可的项目要坚决予以撤销；严格控制面积在5万平方米以下的小型规模房地产项目审批。

　　按照总量控制、计划审批的原则，今年呼和浩特市土地供应总量原则上要比上年缩减20％至25％，优先保证普通商品房和经济适用住房建设用地供应，严格控制高档住房用地供应，继续停止别墅类用地供应。对不符合规划的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止炒买炒卖土地行为，争取让今年房地产建设规模总量控制在390万平方米左右，竣工160万平方米左右。

　　呼和浩特市副市长吕慧生明确表示，市政府将进一步清理闲置土地，坚决制止开发商囤积土地行为，对超过出让合同约定动工开发日期，无正当理由满一年未动工开发的，按土地出让金的20％征收土地闲置费；满2年未动工的无偿收回。另外，严禁各单位以集资建房名义变相搞商品房开发，停止单位集资建房审批，确保全市房地产市场健康发展。