“国六条”发布后的首个房展会——北京晚报主办的第22届房交会昨天结束，来自主办方的统计数据显示，四天共有7.3万人涌进现场，总计成交套数为1706套，意向成交金额达到10.06亿元。尽管曾有人预期“国六条”发布后，会引发新一轮观望，但由于担心房价还会继续涨，多数看房人表示对于看中的房子“该出手时就出手”，而记者在房展会上发现，参展楼盘中，降价的项目非常少。

　　“位置好的房子买不起”依然是看房人最多的抱怨，尽管“国六条”刚刚发布，但开发商仍对楼市持乐观态度，因此，少有楼盘在价格上作出主动降价，位于广安门附近的项目格调均价达到9700元，展台前显得相对冷清，但销售人员表示:“剩的房子不多，所以不会考虑降价。”在房展会打折促销的项目多是9.9折，全款支付可以9.8折，但相当多的项目表示没有优惠。位于房山的腾龙家园打出了“展会售价折中折”的条幅，即在展会上购房可以享受两个9.8折，也就是9.6折的优惠。这也是记者在展会上看到的最大折扣了。

　　二手房依然是房交会的热点，链家地产四天成交二手房超过60套，其中面积在60至100平方米的房子占59％，总价在40至70万元的比例达到63％。与以往，面积以60至100平方米的二居室为主，占比达到59％。二手房价水涨船高，消费者的需求也发生了明显的变化，选择南部的消费者明显增多了。链家地产调查统计数据显示，37.4％的客户选择的环线为三环至四环，而选择方位为南部、东南部、西南部的南城客户占比达到了42.5％。据分析，目前房价高企，而南城房价相对较低，随着轨道交通的建设，其性价比正在为越来越多的购房人所接受。(洪燕杰/）

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