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中新社广州五月二十九日电(记者陈建)备受社会关注的住房价格已成为广东物价部门重点监管对象。最近，广东省物价局发出通知，要求各地认真对涉及住房建设相关收费进行全面清理，重点监测土地出让价格、数量和商品房市场成交价格、销售数量，提高房地产价格及相关政策信息的透明度，以正确引导消费者市场心理预期和理性消费。
省物价局强调，商品房销售应实行明码标价制度，在商品房销售点明示所有在售单元的楼层、朝向、建筑面积、实用面积、销售价格、付款方式及优惠折扣率等。房地产开发企业面向部分购房人提供专门服务的经营服务性收费，应在住房销售价格外明示，由购房人自愿选择，不得在售房时强行收取。
对于涉及住房建设的收费项目，省物价局指出，必须严格按规定的程序报批。当前重点清理商品住房交易与权属登记、商品住房交付使用、二手房买卖、住房按揭贷款等环节的相关收费。
据了解，物价局还将加强房地产价格监测和信息发布，重点监测土地出让价格、数量和商品房市场成交价格、销售数量等；及时发布房地产价格法规、政策信息、土地和房产价格监测信息、市场供求情况、相关分析报告，提高房地产价格及相关政策信息的透明度，正确引导消费者市场心理预期和理性消费。
对经济适用住房则实行政府指导价，禁止不合理费用计入价格。除建设用地实行政府划拨外，凡属行政事业性收费一律减半征收；有关设计、监理、安装等经营服务性收费，均应按收费标准的低限予以减收。
目前，广东省物价部门正重点查处以下价格违法行为：一是价格欺诈行为；二是不按规定明码标价；三是经济适用住房价格不执行政府指导价；四是房地产交易过程中的超标准收费、擅立项目收费、重复收费等乱收费行为。
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