四川新闻网-成都商报讯

　　昨日上午，本报记者电话采访了正在北京参加有关《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称《意见》）专题会的成都市房管局局长周鸿德。周鸿德表示，此《意见》包含多项需要具体落实的内容，成都市房管局正结合成都实际，认真贯彻《意见》精神。周鸿德还透露，建设部近期还将有更进一步、更明确的房地产市场宏观调控措施出台，成都近期也将出台相关配套措施。

　　依法查处楼市违法违规行为

　　对当前房地产市场上的交易环节违法违规行为，《意见》提出了具有相当分量的警告。开发商若是违规擅自预售商品房，或是捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、哄抬房价等，按照《意见》要求，情节恶劣、性质严重者将依法依规给予经济处罚，最重的处罚将是吊销营业执照、并追究有关负责人的责任。

　　周鸿德对此表示，在中央政府再次重申打击楼市违法违规交易行为之前，成都本地已经在对楼市进行监控，引导楼市向健康有序的方向发展。从今年年初开始，成都市房管局的执法力量一直在楼市交易现场进行监督执法，并通过媒体向社会公开相关举报电话，鼓励市民举报开发商的违规行为。

　　“现在我们几乎所有的执法人员都在第一线，”周鸿德说，前段时间我们刚刚处置了违规预售的一些项目。今后只要市民举报，市房管局都会继续进行调查、处理、纠正开发商的违规行为，确保《意见》有关“切实整治房地产交易环节违法违规行为”的要求在成都不折不扣加以落实。

　　《意见》还提出，今年9月底之前，各地政府要编制住房建设规划，明确“十一五”期间特别是2006、2007年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标。

　　周鸿德就此表示，目前成都市房管局正在根据自身职能着手此事，确保按要求编制、上报住房建设规划。

　　完善制度满足中低收入家庭住房需求

　　除了调控楼市产品结构、规范楼市交易环节等，《意见》还强调各地政府必须有步骤地解决低收入家庭的住房困难，特别是要加快城镇廉租房制度建设、规范发展经济适用住房建设等。

　　周鸿德就此表示：成都市的城镇廉租住房制度建设一直走在全国前列。住房困难的最低收入家庭在成都实现“应保尽保”。“今年6月5日，今年第一批180户最低收入家庭住房困难户就要开始办理配租手续了。”经济适用房建设方面，周鸿德说，目前成都市正在五城区（含高新区）开展经济适用住房需求登记。成都经济适用房建设正在贯彻落实成都市委、市政府提出“进一步加大住房保障力度要求”，做到“按照标准、提前登记、按需建设、保证供应”。

　　“在保障中低收入家庭住房需求上，成都已不局限于仅仅是廉租房、经济适用房了。”周鸿德表示，成都目前正在着力构建“公共住房制度”，把这项工作制度化、系统化，确保老百姓人人有房住，充分满足广大中低收入家庭的住房需求。

　　本报记者 吴宇航