本报讯(实习生顾卓敏记者江敏)近日,股市一路飘红,引来资金大量进入。有不少房东已经或者正准备从楼市中撤资,转而投身股市。在走访了多家中介后发现,这种情况确实存在,尤其是老公房的房东中卖房炒股的情况更为突出。
股市行情火爆,确实能够吸引一些房东从房市进入股市。采访了多家中介公司后,了解到像中原地产等专门从事高端住宅交易的中介,确实有类似情况出现,但不多见,更多的房东只是有此意向,并未付之于行动。而主要从事老公房交易的大原房产等中介则告诉记者,这种情况不在少数。
对此,研究地产投资的专家分析,目前房地产流动性差、交易成本高,而股票正好相反,再加这阵子股市又有了起色,出现这种现象就不奇怪了。同时,这些出售老公房的房主基本上以前长期住在老公房里,很多人是前两年才存钱买新房的,老公房就用来出租。对他们来说,一方面是因为拿不出更多的闲置资金炒股,所以选择卖房;另一方面,这些老公房都有10年以上房龄,升值空间基本不大。即使目前市场上的月租金稳定,但相比股市可能带来的利润还是微不足道的。
另据中介透露,目前市场上有此意向的主要是40-50岁的人群。究其原因在于,年龄再大的人更多的追求如何稳妥养老,但40-50岁之间的这批人,大多经历过上世纪90年代初的那次股市浪潮,尝到过其中的甜头,因此对炒股票情有独钟。 |