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二手楼交易6月1日前收件的才可按原政策交营业税
新快报记者 黄颖 刘正旭
“国六条”细则前天傍晚刚出台，昨日已有不少市民赶到房地产交易中心办理二手买卖交易过户手续，赶搭营业税免征的“尾班车”。据广州市房地产交易中心统计，昨日该中心派出355个号筹，比平常多了100多个，当中尚未包括海珠和芳村的交易量（海珠和芳村的房地产交易办理业务已从市交易中心下放）。
昨晚，海珠区市民为了拿到今天交易过户的号筹，已通宵在海珠区房地产交易中心门前排队等候派筹。海珠区房地产交易中心表示，今天下午继续办公，而且全天派筹不限号，以满足市民的办证需求。
新政一出凌晨2时排队
昨日上午8时左右，记者来到海珠区房地产交易中心，登记大厅已经挤满了前来办交易手续的市民，人龙从交易大厅一直排到一楼。排头位的钟先生告诉记者，昨晚在网上看到营业税开征年限延长的消息，担心来不及办理手续，于是凌晨2时就来排队等交易中心开门。一位在排队的中介黄小姐告诉记者，很多中介和市民赶来办理交易，迟了会增加上万元的营业税。
为了方便群众办事，原本下午不派号筹的海珠区交易中心已经把派号时间延长至下午4时30分，但仍未能满足交易市民的需求。昨日下午4时开始，有市民和中介已经开始排队等今天的办证号筹。交易中心现场因此出现了两条人龙，一条是排当天交易过户的，另一条是排第二天交易过户号筹的。
现场排队的中介人员说：“因为一大批交易案今天正在准备中，要赶在明天最后一天交易，所以担心递件量过大，而且交易中心也没有通知明天下午是否办公，所以只能提前一天排队。肯定是要通宵排队了！”昨天下午4时30分，排第二天号筹的已经有三四十名市民及中介人员。
市交易中心昨派号大增
位于珠江新城的广州市房地产交易中心，拥挤程度虽然不如海珠区交易中心，但是办证的市民也比平常多。有现场排队的中介人员告诉记者，昨天上午还不到11时，交易中心的号筹已经全部派完。该中介人员还告诉记者，很多中介公司昨晚已经收到了营业税征税期延长的消息，于是都一早来到交易中心为客户排队轮筹，最早的凌晨5时前就到了。
昨日，市交易中心统计当天共派出355个号筹，而平常一般只有250个左右。
由于昨天是媒体大篇幅报道楼市新政的第一天，相当多市民尚未了解相关信息，政策实施的期限又非常短，因此市房产交易中心人士预测，今天来办理过户的人数将进一步上升。
记者昨日下午4时许在市房地产交易中心看到，虽然已接近下班时间，但二楼办证大厅内仍有很多人在排队等候办理过户手续。
海珠区今天派筹不限号
汇瀚按揭内务总监江慧玲表示，昨日很多市民都不知道营业税延长的消息，所以没能赶到交易中心办手续，预计今天会有更多市民去赶搭“尾班车”。另外各家中介公司也会把能交易的案件都赶在今天交易，因此各交易中心办证量肯定“爆棚”。
但广州市房地产交易中心有关人士表示，因为这次出台营业税新规定较急，只有两天缓冲期，很多业主一下子找买家也非易事，所以预计不会出现去年“6·1”新政前的交易潮。她更强调，按照办证程序，二手交易双方凡是6月1日前收件的都可按去年的政策交税，一切以收件日期为准。
另外，海珠区房地产交易中心表示，为了满足市民办证需要，取消一贯“周三下午不对外办公”的规定，而且将全天派筹不限号。 图：今晨零时许，记者在广州市海珠区房地产交易登记所门外看到，市民或打扑克或睡觉通宵等筹。从昨日下午起，200多市民备足干粮和饮料排队，为的是能够赶在6月1日“国六条”细则实施前完成房产交易手续。王小明/摄影报道
小特写：啃面包赶过户
新快报记者 吴璇
昨日下午6时，天已渐黑，海珠区房地产交易登记大厅门口的人群仍然没有散去，几百人的“长龙”从大楼门口一直排到了马路上。30多岁的张先生和50多岁的王先生刚办完手续从位于二楼的大厅中走出来。一脸疲惫的张先生告诉记者，他前晚7时才得知“国六条”细则出台，于是匆匆备齐资料，昨天早上7时就来到大厅楼下排队，“一直排到下午5时才轮到。”王先生则告诉记者：“早餐、中餐都只吃了点面包。不过幸亏来得还算早，最后还能办好。”
张先生和王先生是昨日办理的最后一批业主，昨日下午5时30分以后，海珠区房地产交易登记大厅的门就被关闭，只能出，不能进。有六七位业主一直守在门口一直不肯离去，负责把守的保安说已经下班了，让他们明天再到楼下排队。“明天再来？楼下的队已经排得那么长了，明天哪里轮得上？”业主们仍然不肯离去，希望有机会进去。
（晓航／编制） | |
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