作者:庄华毅
房价过高,实质是收入过低。抱怨房价的恰恰是收入“较高”的都市白领,昂贵的房价使他们成为房奴,成为都市的流浪者。但笔者以为,这些人根本不是高收入人群,中国目前的收入差距拉得太大了,反映贫富差距的基尼系数早就越过了国际公认的警戒线,出现了一个收入远远低于同时代人的阶层。 前一阶段媒体纷纷报道各省市最低工资均低于国家标准,也就是低于当地月平均工资40%—60%的标准,这更告诉我们这个阶层是怎样的庞大。笔者说这么多,无非是想说明,大多数都市白领的“高收入”是一种错觉,是有那么庞大的收入低得不合情理的人群作为“垫底”的背景下的“高收入”,其实买不起房的都市白领,虽然在人口比例上属于收入较高的人群,但从财富占有份额来说,大多仍旧是贫富差距拉大的受害者。
笔者这么说,绝不是说房产商就该得暴利,不是说房价就没有压缩的空间,更不是说政府应该放任市场,袖手旁观。笔者想说的是,如果政府要干预,学者要讨论,舆论要抱怨,绝不能绕开收入差距日渐拉大的背景,不是把一切都孤立地集中在房产市场上。
我们都明白房产市场有很多“猫腻”,但是在对之进行分析时,我们要分清哪些是真正的腰鼓队。那么在倾听争论和分析的时候,也许就可以在感到更加沉重的同时多一份冷静。 |