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今起严查哄抬房价
建委将曝光开发商违规行为，检查包括内部认购、囤房等；数据显示北京期房交易量回落
本报讯（记者蒋彦鑫）北京市建委从今日开始，将在北京范围内进行房屋市场秩序专项检查整顿，严打无证售房、内部认购、囤积房源和哄抬房价等扰乱市场秩序的行为。市建委表示，此次检查涉及目前房地产市场上各种违规现象，一旦查实，将进行多重的严厉处罚。
此外，随着国家对房地产市场宏观调控的加强，部分北京市民已经由着急买房转到观望状态。 来自北京市房地产交易管理网的统计显示，近日来北京期房交易数量渐渐低迷。
专项重点整治为期4个月
据悉，从6月至9月，市建委将开展房地产专项重点整治。
此次检查的内容主要包括：不按期开盘，无理拒绝消费者的购房要求，未按规定公布开盘进度和价格；虚报销售进度，向消费者公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况；未取得商品房预售许可证，以诚意金、发放购房卡、排队放号、内部认购等形式收取购房者定金（订金）或预付款；取得商品房预售许可证或房屋所有权证后，未按规定进行网上认购、网上签约；进行内部认购、私下签订协议，诱骗消费者争购；连续订立撤销认购书或签订虚假合同；倒卖房号，购买多套房屋后退房或退订等违规行为等。
市建委表示，对于查处的违规企业项目的交易行为，将对其进行公示；同时，楼盘所有未售房屋在交易网或有关媒体按每套房屋公布签约价格、签约条款进行公开销售；对该企业新项目的预售许可、网上签约手续进行限制至少一个月，直至企业整改且完成验收后方可解除限制。
违规将入企业信用档案
对参与违规的销售机构，不予办理新项目的注册备案手续；销售人员违规行为严重的，取消销售员考试资格或不予注册备案，销售人员的所在机构附有连带责任的对销售机构一并进行查处；同时将对该企业和经营管理者新的市场准入资格加以限制或禁止：开发办对违规开发企业新项目立项予以限制；招投标、施工、质量管理部门对违规企业办理招投标等予以限制。
此外，将违法违规行为按规定记入企业信用档案，公开曝光企业违规行为；市建委将企业相关违规情况同时通报市发改委、规划、国土、工商、银行等部门，严格对该企业项目立项、参与招拍挂、项目规划审批、广告发布及项目开发贷款进行审查。
期房交易量悄然回落
昨日，来自北京市房地产交易管理网的统计显示，近日来北京期房交易数量渐渐低迷。
早在“国六条”出台前的一周，即5月10日至16日，北京期房网上签约日均为570套，其中住宅日均签订519套：“国六条”出台后，从18日至22日，期房网上签约日均为592套，其中住宅日均签订550套。
随着国家宏观调控政策的加强，5月26日至30日，北京期房网上签约日均544套，其中住宅日均签订467套。
■企业反应
开发商停项目开会研究对策
本报讯（记者张学冬）“我们正在开会制定具有针对性的对策，9部委提出的90平方米以下房子占到70%的规定让我们感到紧张。”昨日，一知名房地产企业老总称，他们在北京开发的项目中，90平方米以下的房子几乎没有，显然如果按照9部委的要求，他们将面临非常严峻的考验。
昨日，还有数个开发商表示，他们正在开会研究新的应对措施，尤其是一些进行全国扩张的地产公司总部，更是下文要求各地方分公司暂停目前区域项目的前期规划设计。
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