华龙网讯招行、建行重庆分行昨日称，4月28日，央行贷款利率上调0.27%后，其部分客户贷款利率次月对应日开始全面上调，也就是说，从6月1日开始，这些客户每月都要多还贷款了。

　　据招行个人业务部人士称，2005年3月17日央行调息后，该行已更新了房贷贷款合同，由贷款人来选择央行上调利率后的还款调整方式，即按“次年1月1日调整”或者“次月调整”(央行调利率后的下个月起调)。因此，4月28日央行加息后，其客户从5月1日起就陆续开始执行新利率，而6月1日开始全面多还贷款。

　　举例说，一市民每月20日还款，4月28日加息后，该市民5月20日还款还是按旧利率执行，即还款额与以往一样，但5月21日开始执行新利率，而6月20日首次按照新利率还贷款。如果其是每月1日还款，则从昨日开始，其每月也就按照新利率执行。

　　按照新利率，对于5年期以上的客户，其利率通常是由5.508%%变为5.571%，对于一个贷款20万，期限为20年的市民来讲，其月供就从1376.68变为1404.28，即每月多还27.6元。

　　建行人士表示，从昨日开始一定记住多还贷款，否则将被罚息，罚息利率为房贷利率的1.5倍。

　　记者了解到，建行和招行的客户，关键是看签订房贷时选择的何种还款调整方式，对于次年还款的市民，要到2007年1月1日才开始执行新利率，而其他银行目前都是按次年调整利率方式执行。（晨报记者王兴）

　　来源： 华龙网 2006-06-02 05:00