晨报讯（记者胡继权）昨日是“5年内房产转让征收营业税”新政实施首日，截至16时30分，到市房产交易中心办理交易过户的仅有2例5年以上房产，与前日的171例二手房过户形成鲜明对比。

　　交易大厅内，平日熙熙攘攘的人群不见了，各类中介公司的工作人员比前来看房的顾客还多。在一家房产中介的房源表上，记者看到，30多条信息中，只有2条为2001年以后的房子，5年内房产基本退出。

　　尽管如此，部分房产中介仍表示乐观。一家房产中介负责人认为，武汉二手房市场上5年内的“次新房”，大多是大户型或投资型住房，单价和总价都很高，这些房产退出后，性价比更高的5~20年房产可望熬出头，促使二手房买家更理性，二手房房价上涨过快的情况也能得到抑止。