水母网6月4日讯（记者 张景亮 通讯员张成礼姜辉）记者今日从芝罘区获悉，世界零售业巨头沃尔玛抢滩港城后，资金、人员、设施等已全部配备到位，将于本月中旬开业。届时，沃尔玛、百盛、振华、大润发四大劲旅将在芝罘零售业界形成四足鼎立的格局。与这一项目交相辉映的阳光100城市广场开幕后同样捷报频传，在成功引入山东零售业旗舰———银座商场后，又在商业、写字楼租售等方面陆续与近30家知名企业达成意向，初步显现其服务业聚集效应。

　　据芝罘区相关部门统计，在总投资149亿元的75个陆续动工的大项目中，服务业项目占到80%以上。

　　“芝罘区服务业之所以呈现四面开花的发展格局，得益于区里‘向空中挖潜力、向层次要效益’的服务业‘新政’。”该区一位负责人告诉记者，今年以来，针对土地资源有限的实际情况，芝罘区着力提高土地使用效率，在辖区内鳞次栉比的商务楼宇上做文章，向辖区楼宇要效益，积极发展楼宇经济。按照“整合一批现有楼宇、打造一批特色楼宇、新建一批标志楼宇”的思路，该区为辖区内总面积达120多万平方米的60多处写字楼建立了全区楼宇档案，制作开发“楼宇经济”查询软件，对楼宇资源实行动态管理及网络信息服务。同时，通过举办推介会、专题宣传、整体包装等形式，引进国内外大企业、大公司总部、研发机构及信息服务、金融保险、中介服务等现代服务业入驻，推进总部经济及专业商务服务业的发展。总投资26亿元的阳光100城市广场，投资8亿元的滨海商务综合楼等一批大手笔运作，便是这一思路的代表作。

　　“作为零售业龙头，沃尔玛的登陆不仅是对烟台零售业的一次充实和挑战，也必将促动烟台零售业水平整体提升。”芝罘区相关部门负责人介绍说，眼下，区里正加大专业化、产业化招商力度，变“招商引资”为“挑商选资”，将产业招商重点集中到服务业上来，集中到高层次项目上来，围绕房地产、旅游、信息中介等现代化服务业领域招大引强，努力打造新的服务业龙头和经济增长点，力图培植一批年营业额过5亿元、10亿元的专业市场和商业企业，从而形成市区服务业发展的龙头。