市民进超市购房不收任何手续费

　　华龙网讯 (日报记者曾立)一边是握有大量“尾房”的开发商，一边是渴望买到便宜住宅的市民，由于供求信息不透明，双方都在盲目地寻找“目标”。记者昨日从市房地产交易所获悉，为了突破“尾房”信息不畅的瓶颈，降低我市住宅空置率，我市首家“尾房”超市将于本月下旬在市房交所正式亮相。

　　“尾房”，即楼盘销售到尾声的少部分剩余房屋。据统计，截至2005年底，全市空置商品房累计面积为1374.2万平方米，其中，商品住宅空置面积达到了799.7万平方米，比上年同期上升了10.5%。从空置时间来看，空置1年以上的商品房占27.7%。如果以每套房屋面积100平方米计算，市场上约有“尾房”7万套。

　　“尾房不等于‘差房子’。”市房交所负责人称，有些“尾房”甚至比该楼盘前期推出的房子还要好。“一个楼盘卖到最后几套房屋时，开发商一般不会再投入过多的人力和广告宣传，因此愿意以较高的折扣销售尾房。”

　　市场调查显示，我市有逾6成的人愿意购买“尾房”，但是由于信息不透明，买卖双方很难建立一个很好的沟通平台，因此造成我市住宅空置率居高不下，而“尾房”超市正好解决了这个问题。

　　据介绍，由市房交所提供700多平方米的场地、重庆德威房地产置换有限责任公司主办的“尾房”超市，预计在本月下旬正式开张。届时，开发商的“尾房”可免费进驻超市，进超市购房的市民，也不用支付任何手续费用。

　　据悉，为了尽快变现房产，开发商和银行等房源提供者还将给出5%-20%的折扣。此外，由于尾房都是一手房，也不存在收取5.5%营业税的问题。

　　来源： 华龙网 2006-06-06 05:36