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这里的面貌将会焕然一新 本报记者 丁川
本报昆明6月7日电（特派记者刘艳曾苗）在第三届珠洽会上，海口市城市发展有限公司与深圳鸿洲置业集团有限公司签订了投资总额为4亿元的海甸金水岸旧城改造项目协议书，该项目的签订，开启了海口打造“一河两岸”十里滨水长廊的序幕。
旧城脏乱成了北岸“伤疤”
据了解，海甸溪北岸呈东西向狭长形状，东起海甸溪与横沟河分叉处，西至海口海关码头，全长2840米、宽350多米，包括海甸一路与海甸二路之间的老城区。海甸溪北岸改造涉及居民7011户、2.8万人，改造拆迁面积达60万平方米，预计需6年—8年实施完成。
从两桥跨过海甸溪进入海甸岛，还没下桥就能看到岸边或参差不齐或破落的低矮建筑，密密麻麻地挤在岸边。据了解，海甸一东路是海甸溪北岸的一条黄金地带，集中着海甸一庙到六庙等多个城中村，也成为了脏乱差、违法搭建、马路市场的交汇处，与海甸溪对岸的长堤路形成强烈的反差。
一期将建住宅楼酒店学校
记者了解到，海口早已将海甸溪南北两岸旧城改造纳入专项规划，通过资源整合，高标准设计，高质量建设，高水平管理，打造类似于南京秦淮河、天津海河的滨水岸线，建设十里滨水长廊。
北岸项目区域被人民大道、和平大道切割为东、中、西三段。由于地理位置和自然经济的差异，目前该区域没有统一规划，交通不畅。北岸项目地块拥有3公里的沿河岸线，三面环水，在规划中将建成精品型商业、高尚住宅和商务公寓为主，建设大型的、复合型的滨水区域。据海口城发公司有关负责人介绍，此次与深圳鸿洲签订的海甸金水岸旧城改造项目为北岸旧城改造的一期，也就是从海口市委党校到水边的区域，占地面积522亩，包括海甸一庙、二庙和三庙片区，占整个金水岸旧城改造的三分之一。据介绍，该项目总投资4亿元，计划在该区域内建设商住楼、学校以及星级酒店。
据介绍，目前该项目正在进行安置拆迁工作，根据先安置后拆迁方式，海口市城发公司决定在海口首次运用BT融资方式（即建设—转让），即先建设安置房安置该区域内的居民，然后再进行拆迁与建设。
海甸金水岸旧城改造项目
该项目规划成为4大板块：水岸步行街、三大片区、一个喷泉音乐广场、两条步行桥。
水岸步行街为10-15米宽的沿河步行街道，自东向西，营造独特的河滨风情。
三大片区包括“海口之缘、非常海口、和谐邻里”。“海口之缘”位于项目东段三面环水的鱼口状地带，占地面积522亩，体现古典、简约、华贵的风格，布局有海口之缘音乐广场、码头、音乐吧、茶吧和高尚住宅区等。
“非常海口”位于项目中段，占地面积556亩，体现现代、时尚、雅致的风格。
“和谐邻里”位于项目西段，占地面积460亩，体现精致、祥和、融洽的风格，有高品质社区、高尚住宅区等组成。 |
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