编辑同志：

　　我购买了松江新城泰晤士小镇的房产，今年5月按照开发商上海恒和置业有限公司的通知前去办理交房手续，当我来到我购买的一楼房屋验收时发现，东阳台外安装了两个一米多高的变压器，在房屋预售合同附页4的图纸相应位置上，这里是绿地，并没有标明设有变压器，我要求开发商改变变压器的位置却始终未获解决，特向你们反映。读者姜士欣

　　记者调查

　　记者日前前往现场看到，姜女士购买的房子窗外约五米处有一红一绿两个突出建筑物，标明电力设施字样，发出轻微的嗡嗡声。上海恒和置业有限公司现场办公室袁经理解释道，变压器的设置并不是由开发商擅自决定的，而是在商品房建设完成到一定程度时向电力部门申请报批，由电力部门统一规划并安装的。因此开发商在建设初期并不能确定变压器的所在位置，即使是在申请报批过程中，电力部门一般也只是事先告知配电设施的容量等，具体安装位置要根据房屋及空地的情况确定，但变压器和住房的间距严格控制在安全距离内，不会对居住者产生影响。袁经理表示，对于消费者提出改变变压器位置的要求实在难以满足，因为这将导致供电设施整体布局的改变，但考虑到购房者对此意见较大，而且预售合同中确无标明此处设变压器，他们同意退房并按照合同约定承担相关费用。

　　据了解，小区配套设施的改变是商品房预售纠纷产生的一个重要原因。不少人在购房时往往较注意周围环境和配套设施，但当他们要正式入住时，会发现实际情况与规划图纸不一致。由此也带出了一个配套设施主管、施工单位能否改变观念、增强服务意识的问题，如果电力部门能将先行确定的项目尽早告知，那么上述令消费者“买闷包”、开发商“掮末梢”的两难局面或许可以避免。

　　本报记者 叶米羊 实习生 张沁