番禺二手房交易将追缴“漏”税
番禺地税局延缓执行税收新政,但对6月1日后蒙混过关的交易将全力追缴
本报讯(记者王卫国 罗斯丁)上月底颁布的楼市新政,给二手房市场带来强烈震荡。然而,番禺区的房地产交易中心却处变不惊,一直将旧政策执行到了6月5日。 昨日,番禺地税局负责人表示,没有及时施行新的税收政策,是为了避免引发混乱,但对于6月1日以后蒙混过关的交易,该局将全力追缴。目前该区已开始按照新的税收政策办理二手房交易。
番禺新政执行姗姗来迟
昨日在番禺区房地产交易大厅中,记者发现该区已经开始按照新的税收政策办理二手房交易了。而许多市民还不知道新政策已经实施,其中有的市民是在听说番禺区没有执行新政之后,特地赶来办理过户手续的。一位业主遗憾地说,错过了前两天的“好机会”,他的一套三年多的房子要被多征两万多元的营业税。
据了解,番禺区在六一“大限”前也出现交易“井喷”现象,但与其他地方不同的是,该区并没有在6月1日后改变税收政策,很多2年以上5年以下的房子并没有被征收营业税。
顺延办理是为避免混乱?
为什么番禺区在新政实施后依然沿用旧政策呢?对此,番禺区房地产交易中心的负责人表示,是否执行税收政策是由在现场办公的地税人员决定的,他们并不清楚具体的原因。昨天下午,番禺区地税局副局长苏向荣向媒体解释,番禺区的二手房交易量大,6月1日前集中过户的人太多,交易大厅一度混乱失控,为此该局才决定允许先递件后完税。凡是在5月31日前递件的交易,在6月1日后完税时仍然执行旧的税收政策。
苏副局长承认,由于工作疏忽,可能有小部分在6月1日后递件的交易也按照旧政策办理了,对此,他表示地税局将追缴这部分税款。
其他各区正常执行新政
据了解,番禺区房地产交易中心在6月1日当天开始办理交易手续时,曾按新规执行了一个多小时,但后来就以未接到上级通知为由仍按旧的税收政策执行。该中心提供的统计数据显示,与其他地方交易量明显下滑不同的是,番禺区在6月1日办理二手房交易的数量仍高达163位,与5月31日的198位相差不多。
昨天市地税局表示,已对各区税务局进行调查,其他各区从今年6月1日起已执行新政,未出现不执行新政的情况。 |