东北网6月12日电根据国务院有关规定，6月1日起各银行开始执行新的住房贷款政策，市民贷款购买90平方米以上的房子，至少要付3成首付。一周多过去了，新政策在哈有何影响？记者昨天采访了解到，由于此前哈尔滨市各银行的房贷业务执行的就基本是3成首付，因此，新政策对哈尔滨市普通市民贷款购房影响不大。

　　据市工行个贷中心客户经理田巍介绍，该政策出台前，出于减少信贷风险的考虑，他们对多数房贷业务基本都是执行3成首付，能拿到2成首付的只有个别优质客户。新政策最实质的意义，是明确限定了建筑面积90平方米以上房贷3成首付的门槛，对于90平方米以下的自住房，仍可能得到2成首付。而对于新政策提出的第二套以上住房贷款取消优惠利率，他表示，事实上，根据央行此前有关规定，工行对这部分客户原本执行的就是基准甚至上浮利率。因此，新政策执行后，不会产生太大变化。

　　记者从建行、交行等银行个贷部门了解到，各行此前对房贷业务执行的也基本是3成首付，情况与工行类似，新政策对客户尤其是对普通市民的影响很小。

　　人民银行哈中心支行有关人士表示，国家出台房贷新规，有区别地提高住房贷款最低首付款比例，其根本目的是抑制贷款炒房行为，并以此控制房价过快上涨势头。

　　因此，新规给炒房族带来的影响会相对较大。以价格为100万的住房为例，若有100万的资金，如首付20%，可支付5套房的首付；若首付为30%，就只能满足3套房的首付，因此，能在一定程度上抑制需求。不过，由于哈市炒房现象不像南方一些城市那么明显，新规定带来的变化也会相对较小。