作为休博会的正式项目之一，中国（杭州）第四届商铺展将于6月16日至18日在世贸中心举行。据主办方市贸易局介绍，本届商铺展展出的各类商铺总面积近千万平方米，是近几届来规模最大的一次。在近期房地产调控新政策相继出台的背景下，商业地产投资将会呈现什么样的走向，成为本届商铺展的最大看点。

　　目前商铺展招展工作已基本就绪，商铺规模是历届来最大的一次。既有杭州余杭的宏丰家居城，滨江的“星光大道”、龙禧广场，下沙的“十六街区”、梦琴湾，临安的筑镜、商业街，余杭的沃尔玛超市，也有省内外各地的商业项目，如：德清的市场群与休闲街区，桐乡的足佳鞋城，安吉的竹艺商城，武汉的龙王庙国际广场，黄山的国际美食城等。各类商铺总面积有近千万平方米。

　　本届商铺展不仅有众多的大中体量的商铺，还有首次开辟的中小商铺公益展区，免费为几十平方米至几百平方米的商铺供求者提供服务。如你手上有几十个平方米的商铺想买卖想出租，商铺展也提供了一个服务平台。在展览会场馆内设置的小商铺展区，既可进行预约登记，又可在展会期间现场挂牌、摘牌。

　　随着“利率上调”、“国六条”、“九部门意见”等房地产调控新政策的相继出台，住宅市场迎来了一个新的时期。不过人们不难发现，房产新政主要是针对住宅市场，打击对住宅的投机行为，而商铺写字楼等非住宅影响不大。业内人士分析，住宅市场部分投资资金的撤出是必然的，而商铺本身就属于投资品，撤出的资金是否流向商铺，则要看投资者对未来的心理预期。市贸易局有关人士认为，在市场经济的作用与推动下，当前商业网点设施的总量已基本能满足消费的需求，但布局不合理、结构不完善，业态不先进的矛盾依然存在。这种矛盾的原因主要是商业网点供求信息不对称，开发商与经营商长期脱节，商业网点规划指导滞后。通过商铺展这个平台，实现商业地产开发商、投资商和商业服务企业的面对面对接和网点供求信息沟通，以求开发商和零售服务商的共赢，推进商业地产资源的有效利用和市场的繁荣。

　　为增强商铺投资经营者的理性投资、正确定位，商铺展期间还有不少配套活动。16日上午在展馆同期举办首届浙江省理财博览会，将帮助你如何正确投资，回避风险；16日下午举办商业地产高峰论坛，近10名中外知名商业地产开发商和零售服务商，对开发投资商业地产各抒己见，进行探讨；17日上午在展馆的规划展示区将组织商业项目和连锁零售、休闲服务企业面对面招商对接。展馆还设置了杭州市城市、交通、商贸发展规划展览，为商业地产按照城市规划有序开发提供参考。

　　(记者郭峰 杭州日报)