四川新闻网-成都商报讯

　　工业化，是现代化不可逾越的历史阶段；集群化，是现代工业发展的必经之路，产业集群已成为一种新兴的全球化经济模式。

　　青羊工业发展是成都工业集群化首次由市场主导的试水，

　　该项目位于成温邛公路北侧，三环和外环之间，占地3600余亩，建筑面积200万平方米，总投资约89.6亿元。主要分为800亩的科技创新园地、1751亩的精密加工区、464亩的综合配套服务区三大功能区域。

　　目前，青羊工业集中发展区东区首期入驻率已超过90%，截至目前，已有接近40家企业先后与公司签约入驻。

　　青羊工业发展的崛起，为工业园区的发展提供了一个富有创意的样本，被经济学界定义为“青羊工业模式”。

　　远看是城市

　　构建知识技术密集型产业孵化器

　　青羊发展

　　的起步就注定了今后的不平凡，它走的是一条有别于一般工业园区的差异化、特色化发展道路：以“为企业打造一座现代、生态、精英聚集的国际化之城”作为开发目标，对市场和产业进行了缜密的研究，确立它的市场定位和产业定位；创造性地通过布局区域化、联动市场化、协作社会化，因地制宜地打造出一个全新的工业园区。

　　在市场定位方面，青羊工业发展在充分考虑成都市的特色产业优势、项目的区位、项目规划特征之后，结合发展区区域的比较优势，工业园将主导产业定位于精密机械加工与电子电器，发展现代制造工业与信息工业，实现新型工业生产的积聚化、产业链条化。

　　这样，青羊工业发展园区已经是企业发展之城。首先，这座企业之城具备一定的规模，它是一个专为企业打造、汇集若干企业在此工作和生产的区域。它既是现代化的，也是产业集群化的。青羊发展园区以科创孵化楼为建筑主体，以生态园林为纽带来组织发展区的建筑，作为一个市区范围内的工业园区，项目坚持了生态化城市开发概念，在工业发展区核心区构建生态环境，引入阳光、空气、绿化和水体，创造新型发展区，为城市贡献一片特色生态示范区域，工业与城市和谐共生，达到“远看是城市，近看是工厂”的境界。

　　其次，青羊工业发展具备准城市的功能配套，如道路、园林、生活区、工作区、企业会所、休闲中心等，如同一座微缩的城市。

　　再次，它拥有专为这座城市活动主体（企业及员工）提供的各类服务。

　　最后，它以特征性的城市节点为核心，创造个性鲜明的城市景观。工业园通过发展区建筑、环境、道路的建设，在成温路的重要城市节点形成了特色鲜明的标志性城市景观，从而成为成都新地标。

　　“青羊工业发展”的建成，将实现国内外市场资本及信息整合，达到国内外企业有机互动的良好释放效果，成为成都工业的重要基地和国内成长型企业形象的标志性园区，并将以其显著的税收供应效应、消费带动效应、产业链发展效应、聚集辐射效应，最终成为西部经济的聚集和辐射中心。

　　青羊发展

　　异军突起的三重利剑

　　精英聚合、三重生态、PTS服务（园区企业服务系统），是青羊发展走产品差异化道路，在市场竞争中异军突起的三重利剑。

　　青羊发展

　　将目标客户锁定在“世界500强企业、国内工业行业100强企业，以及快速成长并有着较大发展潜力的优秀中小企业”，这样的市场定位，形成精英企业类聚效应，规避了以往工业园区因目标入驻企业定位不准而导致参差不齐的现象，在整体上提升了工业总部基地的档次。

　　青羊发展

　　的三重生态，体现了人与自然和谐共生的规划设计精神和环境艺术主旨，创造性地将峡谷与现代城市建筑结合起来，让林木深幽的峡谷景观在城市“重现”。园区采用堆坡造景，将道路两侧的绿地、灌木、乔木，与每栋建筑的层层退台和露台上的植物修饰连为一体，并向上延伸，最终形成一幅绿色森林回廊的峡谷风光画卷。建筑巧妙地充当了“山体”，与景观一道，构成真正三重立体“全景生态空间”。

　　青羊发展

　　独创了“PTS园区企业服务系统”，系统解决企业发展中出现的系列问题。PTS系统又称企业非核心竞争力全面托管系统，是青羊发展为入园企业搭建的一个服务运营平台：

　　1是企业投融资服务中心。青羊发展已与华夏银行、兴业银行等多家金融机构达成战略合作伙伴关系，建立园区投融资服务中心，主要为发展中的企业提供相关的融资、投资服务。

　　2 是行业政策研究中心。主要为入区企业提供行业政策方面的研究和动向，可以满足许多中小企业的要求，便于企业进行决策。

　　3 是企业战略管理咨询中心。青羊发展与多家咨询顾问机构建立合作伙伴关系，为入区企业随时提供管理和战略决策上的咨询服务。

　　4是物流仓储配套平台。本着“以固定市场资源换取优惠条件”的原则，青羊发展正与国际知名或本地实力强、信誉好的物流企业接触，为入区企业争取到更多的优惠及增值服务，如UPS、DHL、远成物流、通联物流等。这样可以帮助入区企业解决物流问题，还可以依托火车西站以及物流公司的仓储基地，解决企业的仓储问题。

　　5 是人力资源保障平台。青羊发展还与知名人力资源机构、猎头机构建立合作关系，为入区企业提供人才招聘、职业培训、猎头服务等。

　　6是法律咨询服务平台。青羊发展与成都著名的泰和泰律师事务所结成战略联盟，为入区企业提供法律咨询。其他如工商税务代理、会计审计代理、企业危机公关等都以资源整合为前提，为入区企业的工商税务、会计审计、危机公关等提供最便捷、最实惠的服务。

　　未来之城

　　“马太效应”与“100亿”

　　现代精英企业需要一座城，一座属于自己的城。应运而生的青羊工业发展，成为现代精英企业放飞梦想最理想的处所。在青羊工业集中发展区，制定了高标准规划、高效益发展的项目规范化运作标准，将目标客户锁定在世界500强、行业100强及成长型企业的“高端”。这种诸强联手将会产生难以估量的巨大效能，也就是“马太效应”。

　　青羊工业集中发展区以美国斯坦福大学、英国剑桥大学、印度班加罗尔等世界著名的产业集群为范本，确立了宏伟的规划目标。青羊工业园全部建成、企业完全入驻后，企业的年销售收入至少不低于100亿元，届时，青羊工业园将在高新技术、精密加工等工业领域形成完整的产业配套，这些企业在青羊工业园以及工业园所辐射的地域内形成一个庞大的产业群。未来每一个入园的企业都是标志性建筑，同时由于拥有完善的售后服务体系，青羊工业园区将成为全国品牌最好、服务最好、规划设计最好的工业园区之一，成为工业地产的一个标本。

　　据悉，青羊工业集中发展区东区首期入驻率已超过90%，截至目前，已有接近40家企业与公司签约入驻。这些入驻的企业包括成都飞机设计研究所、成都驰达实业有限公司、爱登堡电梯研发公司、荣乐科技开发有限公司等，还有多家知名精英企业也正在洽谈入驻事宜。

　　5月中下旬，成都青羊工业建设发展有限公司已与衡平信托公司达成合作，以信托方式融资1亿元，用于青羊工业集中发展区东片区的道路、通信、水电气管网等基础设施建设。这是成都工业集中化项目与信托投资公司的首次合作，也是青羊工业建设发展有限公司第一次以信托模式筹措园区建设资金。在此之前，公司已累计投资了5.3亿元，其中包括自有资金、银行贷款等，但选择信托模式来融资，这还是第一次。

　　2006年7月初，青羊发展将对外正式开园，准确适时的发展定位、政企联手的愉快合作、多样化的融资手段、国内外众多精英企业的青睐……一切都表明，青羊工业集中发展区正在成为经济学家认定的那样，成为“一个样本”、“一种模式”。

　　（刘瑞国）