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受宏观调控和世界杯双重夹击
本版撰文新快报记者 黄颖
在“国六条”新政阴影笼罩下的广州楼市，5月楼价已经在急升半年后突降156元/平方米。上周六开锣的世界杯，又成为狂袭楼市的新势力。记者巡盘发现，世界杯开赛后的首个双休日，广州楼市又清静了不少。
好天气无法带旺楼市
上一个双休日，连续两天的晴天一洗过去两周的阴雨天气。但是，卖楼最关键的好天气也无法带旺广州楼市。
记者上周六上午来到宏城广场楼巴停车场，发现坐楼巴看楼的人数大减。平常人气最旺的几个郊区大型楼盘的楼巴，开出时也没有坐满一半人。停车场上派楼盘宣传单的人也少了很多。一名派宣传单的工作人员说：“今天凌晨世界杯第一场球赛开赛，很多人连看两场球赛，现在还没睡醒呢，谁还会去看楼啊。”
记者在天河、海珠两区几个楼盘发现，只要是没有重点推新货的楼盘，看楼的人少得可怜，个别楼盘一台客人都没有。一楼盘营销经理表示，前两周广州一直下雨，本以为这周天气好了，人气会旺一些，可实际情况是比之前阴雨天还要差。海珠区某楼盘销售人员说：“广州球迷大多是男的，而买房一般都是男主人话事（做决定），所以世界杯期间卖楼肯定会少。”
促销计划避开世界杯
据了解，广州不少楼盘的卖楼促销计划也刻意避开世界杯。某发展商对记者说，回顾2002年世界杯那个月的楼市，报纸上的房地产广告少了，售楼部里也很冷清，所以今年楼盘也不打算做大型推广和促销，免得花了钱又得不到理想成绩。
记者调查得知，广州大部分楼盘都有类似想法，不愿意在世界杯的月份重点推盘。如5月才开盘的光大·榕岸，该楼盘副总经理陈洪志表示，该楼盘本月会着重练内功，如多关注社区文化和小区居住氛围，以此避开宏观调控和世界杯的影响。
另据了解，有的开发商了解到世界杯对楼市的影响后，可能会调整接下来一个月的销售计划，把推盘计划放后。
观望期正好看球赛
6月正式实施的“国六条”宏观调控新政使广州楼市弥漫着浓烈的观望气氛，而世界杯使得市民买楼观望时间拉长。不少市民都表示，知道5月广州楼价降了不少，买楼似乎还可以再看一看，所以刚好利用这段时间来看世界杯。
一位球迷林先生表示，反正现在广州楼价升跌难以预期，正好趁机让楼市再冷一冷，楼盘还有可能因此多打些折扣。他还笑着说：“这也是敷衍老婆的好招数，免得她一大早拉我起床去看楼。”
而一位陈阿姨则说，儿子和丈夫都是球迷，他们不愿意去看楼，自己一个人去看楼也没意思，只好再缓一缓。图：买房事关重大，样样都要精打细算。陈昆仑/摄
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