南京日报报道（记者　师擎）村民在城中村改造过程中，不是搬离了生活大半辈子的村庄，而是拆掉了自家破旧的老房子，住进了原地建起的新楼。记者昨天在“城中村”改造采访中了解到，借助自改自建模式，雨花台区“城中村”改造走出了一条新路子，成功地解决了偏远村落的改造难题。

　　雨花台区建设局有关负责人介绍，雨花台区“城中村”改造项目主要集中在绕城公路以北地区，35个地块，涉及2990户居民，拆迁面积112．9万平方米，涉及企业96家，拆迁面积32．8万平方米。其中，列入今年计划的有宁南、西善桥、赛虹桥、铁心桥街道的南北中组村、工农新村等13个地块。

　　根据《南京市“城中村”改造建设管理暂行办法》，“城中村”主要有项目开发、土地储备、环境整治等三种方式实施改造。但该负责人告诉记者，对于地处大型市政工程如赛虹桥立交、铁路等退让范围内，尤其是地处绕城公路边缘的偏远的“城中村”来说，由于土地利用率不高，以上述三种方式短期内很难推进改造。这些村落也因此被比成“城中村”改造中最难啃的硬骨头。

　　自改自建的“城中村”改造模式有效地解决这一难题。该负责人以铁心桥尹西社区的双一组、双二组、西一组、西二组四个“城中村”的改造举例说，这4个村庄紧邻，位于绕城公路以北、纬九路以南、宁丹路以西。通过试点实践，这一片区整体改造后，西一组、西二组地块将按规划原地建起一个大型居民小区凤翔新城。小区分两期建设，共有28幢小高层，建筑面积约18万平方米，超市、幼儿园、社区服务中心、医疗设施、农贸市场等一应俱全，与城市居民小区标准毫无二致。“凤翔新城一期规划总户数可达1648户，能安置4个组的全部村民”，该负责人透露，由于居住环境大大改善，这一片区的“城中村”改造深受村民们欢迎，油坊桥社区贾东一、二组在改造中也将采取这一模式进行。

　　据介绍，按照序时进度计划，雨花台区今年“城中村”改造项目中，养回红村金芭蕾一侧的3个地块年内确定方案并启动拆迁；尹家巷的2个地块、南北中组、尹西社区4个组要完成拆迁并启动建设；工农新村二季度开工建设；油坊桥社区贾东一、二组二季度完成拆迁。