房地产“国六条”之后，沪上开发商开始合力在上海进行区域性的开发，以求更大的竞争力。日前，万科凭借白马花园联合30多家同样有项目的开发商，整合资源，抱团打造莘闵板块，以求品质提升。

　　近年来，上海市中心土地资源的稀缺性日显突出，越来越多的市民在购买自住房时开始理性思考，市郊结合区和郊区的住宅楼也开始受到老百姓的关注。

　　上海市郊形成了不少非常适合居住的大型社区板块，尤其以闵行、松江区内的几个大型综合社区为代表，如莘闵板块，逐渐成为老百姓自住的首选地之一。莘闵板块受到欢迎，主要得益于区内良好的经济发展和日益改善的居住环境。毗邻的莘庄镇已经是上海西南郊最大的商业中心，地铁1号线和地铁5号线使得莘闵板块居民的出行和工作更快捷，加之基础生活设施的进一步优化，几家大型购物中心的落成，莘闵地区成为了上海最适合居住的区域之一。其中，万科白马花园是一个38万平方米的综合社区，由多个低密度生活小区构成，集中了情景花园洋房、低层公寓、联体别墅等多种物业形态。

　　新汉业不动产机构副总经理郦丽对记者表示，以白马花园为例，这一地区房价主要在5000－7000元/平方米之间，是符合新调控政策之后的自住客需求的主要集中地。莘闵板块主要包括新闵行别墅区和新桥中心镇区，是上海形成时间最早、规模最大的住宅大区之一，板块内以特色住宅小区和高性价比住宅闻名。