典型山水靓地地块底价约1300多元/平方米
据悉,该次推出市场的两幅广州开发区中心花园住宅地,是典型的山水靓地,是近年广州市区难得的巨无霸地块。两幅地块昨天开始公告并接受报名,7月12日开招标会,8月28日开标,8月30日-9月1日公示中标结果。
据悉,该两幅地块招标地价底价不算很高,KXC-P3地块底价1.5亿元,KXC-P2地块1.7亿元,折合楼面地价分别为1324元/平方米和1396元/平方米。目前,科学城里有两大在建楼盘,其中保利林语山庄小高层洋房售价5900元/平方米,联排别墅达到8000多元/平方米,而另一楼盘万科城则尚未开卖,预计价格和保利林语山庄相似。由此价格来看,两地块地价底价不算高。
据了解,该两幅地块是相连的,KXC-P3占地11.3259万平方米,KXC-P2占地12.1812万平方米,都位于广州开发区水西路以东,开创大道以北,未来地铁4号线经过两地块。KXC-P3地块内有1.15万平方米山体,KXC-P2地块则有大型湖泊水体,如果两幅地综合开发,将是理想的山水生态住宅用地。
(子文)
出让地块相关数据 地块名称 占地面积 容积率 建筑面积 底价KXC-P3地块 11.3259万平方米 1.011.3259万平方米1.5亿元KXC-P2地块 12.1812万平方米 1.0 12.1812万平方米 1.7亿元
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