业主对话开发商：楼盘外立面颜色业主说了算

　　(2006-06-14 08:44:12)

　　金陵晚报报道近日，记者获悉，奥体一楼盘开盘不到一个月，其业主就自发聚会，不仅成功约见了开发商，而且就双方关心的问题顺利达成了共识，成为业主维权的一次成功范例。该楼盘开发商已表示将考虑业主们提出的关于阳台设置、外立面颜色等方面的一些合理化建议。

　　记者从网上房地产的相关数据看到，这家叫兴元嘉园的楼盘自5月20日正式开盘后，半个多月时间销售量已突破200套。而相比销售情况，该楼盘的业主群在网上表现得更为活跃。从网上论坛上看到，该楼盘开盘不到半个月，便有活跃的业主开始发起聚会，同时赢得了大批业主的响应。

　　记者了解到，在6月11日下午，50多名兴元嘉园业主顺利举行了聚会，同时邀请到了开发公司的总经理、销售经理、工程部经理以及设计单位、银行的相关负责人到场解疑答惑。有关工程质量、施工进度、小区景观、学区等业主们普遍关心的问题都在聚会上得到了开发商详细的说明。

　　在论坛上记者看到，参加本次聚会的业主们对活动效果大都表示了满意。一位业主在论坛上发帖表示：“在目前没有出现具体问题的情况下，业主能够自发形成这样一次聚会，很不容易，这股团结的力量，足以保证今后房屋交付、物业交接的顺利进行。”

　　据记者了解，在奥体板块，今年上半年，包括兴元嘉园、西堤国际在内的多家楼盘开盘，同时不少楼盘一期已经交付，业主参与家园建设、积极维权的欲望非常强烈，其中也出现了少数业主非理性维权引发的一些矛盾。一位业内人士表示，业主维权的方式某种程度上将决定维权效果，像兴元嘉园这样的业主聚会可以称得上双赢。

　　一位不愿透露姓名的开发商也表示，只要双方都有诚意坐下来沟通，许多事情都能够得到完美的解决，业主冲动维权或者开发商推诿都不可取。（翁利明）

　　(编辑　小娜)