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本报讯你的房子拥有房产证、契证之外，还拥有土地证吗？昨天，记者从萧山国土部门了解到，我区已开始核发住房土地证。有关方面表示：今后一段时间内我区将逐步推开这项工作。
商品房进入市场“三证”要齐全
老百姓买房时最关注的是何时能够拿上房产证，而对住房土地证，多数人知之不多，也从未领过。土地证对住房拥有者有什么用处？国土分局工作人员介绍说，城镇住房土地证上标明了户主拥有土地使用权的面积，以及该土地的使用年限、使用性质等。土地证的核发是为了保障住户的合法权益，使一些不规范的房产商不能在使用年限或者土地性质上玩猫腻。今后，随着市场交易日益规范，萧山的商品房进入市场须“三证”齐全，这将成为趋势。
据了解，杭州市区在住房土地证核发方面先行一步，杭州市区的商品房在抵押和交易时必须房产证、契证和土地证三证齐全。
市民关注土地证发放
此次土地证的申领范围是萧山区城镇范围内权属合法、界址清楚的城镇住房。目前，绿都四季花城、闻堰三江花园、中新雍景湾花园、高桥丁家庄社区、拱秀社区、潘水小区等部分住户已领到土地证。
随着萧山城市化进程的加快，萧山与杭州市区之间交通更加便捷，跨过钱塘江来萧山购房置业的杭州市民逐年增多。杭州市民张先生就是其中一员。他说，他在闻堰三江花园购买了一套住房，一开始因为没有领到土地证，所以不能办公积金贷款。申领土地证后，申请的15万元公积金马上就办下来了。
记者在调查中了解到，尽管不少萧山市民对住房土地证不太清楚，不过许多市民对此很关注。“我们买了房子后，以为领到房产证、契证就可以了，不知道还有一本土地证。如果能够保护自己的权益，这土地证当然要去领的。”已在美之园购房的傅女士说。
国土分局工作人员说，我区将按照城镇住房开发的不同时段和不同情况，逐步推开土地证的发放工作。 | |
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