厦门房产新政细则即将出台

　　本报讯 （记者陈运军吴晓菁）房产新政“国六条”及九部委“十五条”措施出台后，各地都在研究制定贯彻实施细则。昨日上午，市国土房产局召集我市主要的房地产开发企业、代理机构负责人和相关专家，就我市拟出台的措施征求意见。据透露，尽管最终敲定的细则还需待市政府批准后才能实施，但可以肯定的是细则将以整顿规范市场秩序为重点。市国土房产局局长林长树表示，我市拟在近期出台相关政策措施，遏制投机、抑制投资，坚决制止违规行为。一手房、二手房交易量双双下降据介绍，自今年6月1日国家房产新政实施后，我市一手房交易量下降31%，二手房交易量下降19%，全市只有一个新批预售项目。市国土房产局表示，“这次宏观调控，是在去年宏观调控的基础上进行的，基本政策并无太大改变，主要是针对房地产市场存在的问题，继续出台具体实施细则，并提出了一些量化的指标。”总体而言，我市将继续认真落实国家提出的各项政策措施，并根据厦门房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。在昨日的座谈会上，林长树说，根据“管住地根、管住银根、遏制投机、抑制投资”的总体方针，我市拟在近期出台相关政策措施，遏制投机、抑制投资，坚决制止违规行为，加强房地产开发建设全过程监督，进一步整顿规范房地产市场秩序。加大商品房建设用地的供应量在土地供应方面，今年我市计划供应商品房用地200万平方米－300万平方米，建筑规模400万平方米－600万平方米。林长树表示，我市将认真执行国土资源部《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》的精神，在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，根据市场的实际情况，加大商品房建设用地的供应量。进一步整顿规范房地产市场秩序在房地产市场方面，要进一步整顿和规范房地产市场秩序。加强房地产开发建设全过程监管，规范商品房销售行为。对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、哄抬房价的房地产企业，要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。(来源：厦门日报)