今日商报报道“下面的产品，我们将根据宏观调控政策，合理配置，90平方米以下的房源在内部配置上与其他大户型分开，满足不同需求的购房人群。”面对刚刚出台的“国六条”细则，不少企业在消化理解政策的同时，更多也考虑到后期产品操作问题。日前，朗诗置业与西门子签订战略合作协议会后，朗诗置业总经理田明表示，在相同的政策环境下，谁能够把握好政策，迎难而上，谁将成为行业真正的强者。

　　强强联合 降低成本提高性价比

　　在“国六条”细则出台后，开发商对政策纷纷作出反应。业内人士认为，政策将把房地产行业进一步拉入市场轨道，对房地产行业总体的健康发展有益。与此同时，也有部分开发商在思考着“对策”。既然国家规定在建工程70%以上的房子户型在90平米以下，是否能够建造80平米与30—40平米搭配的两套房，卖出后，需求大户型的买家可以自己改造……“强强联合，降低成本提高性价比”是朗诗置业目前正在践行的一条发展之路。继与世界卫浴品牌科勒签订战略合作协议后，6日又与世界顶级品牌西门子签订战略合作协议。朗诗国际街区用的西门子品牌产品有灶具、微波炉、抽油烟机，这些产品是西门子同类产品中档次最高的，由于与朗诗战略合作的关系，给予了其优惠空间。田明透露，下一步，在家用电器上，朗诗还将选取其他品牌战略合作。除开朗诗置业，早在去年时，栖霞建设便于世界品牌奥的斯电梯结成战略合作伙伴，栖霞建设开发的楼盘均采用奥的斯品牌。业内专家指出，开发商与合作方通过战略合作形式，可以降低双方风险成本，合作方提供的产品价格降低，最终表现在楼盘性价比的提高。

　　节能、环保、舒适 坚持走科技地产之路

　　对本轮宏观调控的理解，田明认为是上升到宏观经济发展与资源控制的问题：“靠大量投入资源拉动经济快速增长的模式将逐步改变，国家对房地产行业的调控政策可以看出这一苗头。”“在德国，几乎所有的房屋窗户，墙体的厚度以及高科技应用都是为了达到节能和提高房屋的舒适度的目的。普通人消耗能源的成本非常高。”西门子中国区总裁盖尔克提到了，节能环保的房屋应该是中国建筑未来的趋势。正因为已经超前走上科技地产之路，田明表示，朗诗将坚持走这条路。在朗诗置业未来的新项目中，都将建造高科技住宅。“瞄准中高端客户，开发不同层次的节能住宅，让更多普通老百姓能够享受高科技住宅带来的生活品质的提高。”田明透露，由于后期产品在各种品牌匹配上做出调整，部分适合大众的产品将在价格上相应调整。严玮　陈辉(编辑　小娜)