本报讯 （记者 王辉通讯员陈荣香）记者昨天从海口市城调队获悉，5月份，海口市房屋销售价格继续保持小幅上涨的态势，与去年同期相比上涨2.8%，涨幅比上月升高1.1个百分点；与上月相比，价格持平，涨幅回落0.8个百分点。

　　据了解，4月28日，人民银行上调了金融机构贷款基准利率，紧接着5月18日国务院又公布了调控房地产市场的“国六条”。受此影响，5月海口市各类房屋销售价格涨幅较前期都出现了不同程度的回落，与上月相比多层住宅下降2.1%，涨幅回落4.4个百分点；高层住宅上涨0.9%，涨幅持平；别墅价格涨幅回落0.7个百分点；高档公寓下降1.7%，涨幅回落1.1个百分点；二手房下降1.8%，涨幅回落2.7个百分点。

　　与去年同期相比，新建商品房价格上涨4.0%，涨幅比上月升高0.2个百分点；二手房下降1.5%，涨幅升高4.5个百分点。从具体的房屋类型看，新建商品房中的多层、高层住宅，别墅、高档公寓，办公楼、商业娱乐用房价格全面上涨，其中涨幅较大的是高层住宅和别墅，价格分别比去年同期上涨5.0%和4.5%。

　　今年海口市房价总的运行趋势是稳中略升，1—5月房屋销售价格比去年同期上涨1.9%，其中：新建商品房上涨3.5%，二手房下降3.8%。

　　据了解，新建商品住宅均价为2997.80元/平方米，二手住宅均价为1244.60元/平方米。