今日商报报道（通讯员　房市兴　记者　夏林）昨天，记者从南京市房地产交易市场获悉，6月1日国家调控房产市场的“国六条”施行以来，南京市公证处收到的房产赠与合同公证申请明显增加。经审查发现，此类合同很多是虚假的赠与合同，其目的是掩饰真实的房产交易从而逃避税收。

　　目前因房产交易事由办理产权过户需按房价缴纳2%的契税，若房产取得不足5年出卖的需按房价缴纳5.5%的营业税，而房产赠与办理产权过户只需按房价的4%收取契税，两者相比赠与过户需强制缴纳的税费较少，这可能是新政后以房产赠与公证数量增多的原因。江苏省公证员协会副会长、南京市公证处主任、高级公证员费章银先生明确指出，南京市公证处对于逃避税收的假赠与一律拒绝办理公证，原因是偷逃税款为法律所禁止，一旦发生纠纷后患无穷。

　　另外，少部分违规中介片面迎合交易双方的避税要求，唆使交易双方以假赠与代替真买卖，也是对国家税收政策的无知。一旦国家针对处分房产所得强制征收个人所得税，受赠房产转让时，税务部门将针对房产转让价款全额征收20%的所得税，远远高于目前的营业说，也就是说，虚假的赠与合同会让买方承担更重的税收负担。

　　(编辑　暴雪)