上海市统计局6月18日发布了5月份上海经济运行的一系列相关数据。数据显示，今年1到5月，上海居民消费价格指数（简称CPI）总水平上涨幅度为1.1%。复旦大学中国经济研究中心主任张军认为，“目前，上海的CPI仍然处在合理区间内。未来一段时间内，上海CPI仍将保持这种温和上涨的总体态势。”

　　张军解释道，在CPI指数中，房屋租金价格是一个重要指标，占该指数14%。目前，相对高房价而言，上海房屋租金仍然较低。未来一段时间内上海CPI快速上涨的可能性不大。

　　此前，央行宣布，从7月5日起，存款类金融机构的人民币存款准备金率将上调0.5个百分点，意在抑制货币信贷总量的过快增长。

　　上海交通大学城市与区域经济研究所所长高汝熹认为，“准备金率上调对于上海房地产市场的影响不是很大。理由是，上海贷款数量在全国所占比重还是比较小的。但如果宏观政策持续紧缩的话，可能会导致上海经济增速放缓、投资幅度继续下降、贷款额下降等。”

　　但在张军看来，央行上调准备金率对上海房地产的影响是比较大的，但这需要一个较长的周期才能体现出来。尽管房贷是上海各家银行信贷业务的重要组成部分，但是上海大部分房地产开发商在几年前就已经得到土地，拿到贷款。因此，准备金率上调短期内对房地产影响不是很大。

　　在提到宏观政策对上海经济影响时，高汝熹和张军一致认为，上海经济发展总体情况与国家宏观形势大体一致，但在固定资产投资方面上海投资增幅略低于全国水平。

　　数据显示，今年1-5月，上海全社会固定资产投资1379.19亿元，比1-4月小幅回落0.3个百分点。其中，建设改造投资781.57亿元，增长10.3%；房地产开发投资453.33亿元，下降0.2%。其中，上海市房地产投资自“十五”以来首次出现下降，完成453.33亿元，比去年同期下降0.2%，占全社会固定资产投资的比重也由去年同期的35.8%下降到32.9%。