装修材料堵塞下水道张北马新
新报讯记者张北通讯员马新李先生刚刚装修好新房就因下水管道堵塞“泡了汤”,木地板、家具、门等均严重变形。李先生认为自己的损失是由于物业管理失职造成的,于是向法院提起诉讼,要求物业公司赔偿各种损失3万余元。 本市东丽区人民法院经审理认为李先生家下水道堵塞与物业无关,系装修过程中施工人员施工不当所致,因此驳回了李先生的起诉。
原告李先生购买某小区住宅后,装修完毕于今年1月入住。今年2月9日下午3时,李先生上班时接到物业电话,告诉其家中下水管道污水上返,李先生连忙赶回家,发现房间内污水四溢,木地板、家具及门等严重变形。李先生认为下水道堵塞是物业公司管理失职所致,为此提起诉讼要求物业公司赔偿各种损失3万余元。被告物业公司辩称,物业公司发现原告住房下水道堵塞、污水上返后立即通知了原告,并协助原告疏通下水管道。在疏通过程中,从下水道中掏出大量水泥块和瓷砖碎片,这些堵塞物是导致污水上返的主要原因,材料来源系原告装修不当所致,因此应由其自负其责。被告物业公司还提供了在原告买此房前,施工方对住房下水道进行排水管道通球实验的记录,记录载明该住房所有室内排水管均畅通无阻。
法院经审理认为,堵塞原告家中下水道的物品均为装修材料,而在原告入住前,有证据显示下水管道是畅通的。因此可判定是原告在装修中因施工者的不当行为导致下水道堵塞,引起污水上返,与被告物业公司无因果关系,故依法驳回原告的起诉。
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