晨报讯 (记者 胡继权通讯员黄锐)昨日,针对“北京宣布提高公积金购房首付至三成”的消息,市房改委资金管理中心有关人士称,武汉公积金中心对所有贷款一直是按最低首付三成来执行的,对职工购买第二套房以上住房的,目前也暂无提高首付比例的计划。
按“九部委新政”的要求,自19日起,北京市利用公积金贷款购房首付比例提高,但90平米以内的或自住房仍可享受最低两成首付。
据介绍,我市公积金贷款的审核一直较为严格,没有采取部分商业银行“最低可贷款八成”的做法,而是对所有住房最多贷七成且最高额度为25万元。市公积金中心有关负责人称,执行较高贷款首付比例的原因,是为了提醒购房家庭不要背负过高的贷款负担,“一般月供不要超过家庭总收入的30%。”
对于有银行在“新政”后提高购买第二套房首付至四成的政策,我市仍将执行“老办法”,即只要前次贷款还清后,续缴公积金满一年即可再次用享受公积金贷款,没有贷款次数的限制,近期也暂不考虑修改。“这是因为,我市公积金贷款中,只申请过一次的人仍占多数,反复多次贷款买房的不多”,有关人士称。
另据了解,受宏观调控影响,5月份全市新增住房公积金贷款103亿元,比上月减少6852万元。
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