市国土房管局昨发布住房调查报告：九成市民认为房价两年不会降；二手房中介诚信度下降

　　本报讯（记者罗强）由市国土房管局组织实施的《2006春季住房民意调查报告》昨日出炉。该报告称：92.4%%的受访者认为，两年内重庆房价不会下降；49.5%%的受访者认为，房价目前仍会上涨；51.5%%的受访者认为，当前房价比较合理。不过，仍有46.3%%的受访者感觉房价偏高。但报告指出，认为房价偏高者所占比例较去年秋季房交会减少了2.6个百分点。

　　据悉，该报告是今年春季房交会之际，由市国土房管局组织实施的。调查共发放问卷3000份，回收有效问卷1943份。

　　逾八成居民购房为自住

　　报告称，83.2%%的受访者表示，购房主要是用于自住。

　　因自住购房所占比例较大，因此，购房者除了考虑房屋价格、交通条件、贷款利率、楼盘品质等因素外，子女入学是否方便、楼盘附近学校是不是名校，也是众多购房者考虑的焦点。

　　此外，被访者对房地产政策中的降低税费、简化交易手续、提高按揭成数的关注度，分别达到了49.7%%、23.8%%和15.2%%。

　　“三北”最吸引购房者

　　报告显示，随着市政配套设施的完善，愿意选择在江北区、渝北区、北部新区这“三北区域”安家的受访者，所占比例已达50%%以上。而南岸区以其优越的生态环境和主城核心重地的优越地理位置，也吸引了18.4%%的受访者。

　　二手房中介诚信度下降

　　报告还显示，二手房中介企业的诚信度下降，仅9.4%%的受访者认为较好，较去年秋季房交会的调查结果下降了5个百分点。报告称，个别不诚信的二手房中介损害了行业形象，同时由于宏观调控，使得一批实力不济的中介被淘汰，这加深了不信任。