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北京今年定向供应经济适用房1万多套
时间:2006年06月22日11:32 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:青年时报

  本报讯

  (记者吴海花)昨天,记者从北京市城市建设综合开发办公室咨询获悉,至今为止,今年定向供应给五类人的经济适用房为1万多套,但符合五类人条件的有5万多户。其余还有8万多户符合经济适用房申请条件的正在轮候。
住宅处工作人员表示,在限价房推出之后,这8万户的资料可能会自动转到限价房项目轮候购买。

  经适房将优先确保奥运场馆建设拆迁居民

  昨日,记者以购房者的身份咨询了解到,目前北京经济适用房有1万套左右,但是所需要的人数已达5万人左右。而且这些房源九成以上都集中在天通苑、回龙观小区,以后新建的经济适用房,大都在四环、五环以外,或者是轨道沿线。

  另据介绍,目前还有8万多符合购买经济适用房身份的人在排队,但是目前北京没有经济适用房可供这些人选择。住宅处工作人员表示,在限价房推出之后,这8万户的资料可能会自动转到限价房项目轮候购买。

  按照相关规定,北京所有的经济适用房全部定向发售,只限5种人群,主要是危改、文保和重大工程市政建设、奥运场馆建设、城中村整治的拆迁居民。考虑到目前只有1万套左右的房源,针对5万多的需求量,还是不能解决问题。针对这种情况,将优先确保奥运场馆建设以及重大工程的拆迁居民,至于因文物保护而拆迁的居民,还要排在后面。

  市建委将建动迁居民数据库管理系统

  据了解,经济适用房定向销售的具体方式是,由市建委把经济适用房总量分摊给各个城区,各区拆迁人员登记接受购买资格审核,进行公示,公示之后在每年三月份上报给市建委,市建委对房源进行一次调剂。

  据介绍,北京市建委将建立动迁居民数据库管理系统,与经济适用住房购买资格审核数据库和商品房网上交易系统联网,控制定向经济适用房销售对象,对动迁居民数据库以外的购房家庭拒绝签约。市建委对房源进行调剂,如果第一次没有调剂出的房源,可以放到下一次。

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  京城上月房价涨10.3

  %1-5月普通住宅价格不断走高

  本报讯

  (记者申剑丽)昨日,北京市统计局发布1-5月北京市房地产市场运行情况时称,目前普通住宅价格仍不断走高,5月份首次出现两位数的涨幅,增加10.3%;同期全市二手房价格涨幅有所回落。

  抽样调查数据显示,今年以来,全市房屋销售价格指数各月涨幅依然较高,但波动不大。

  北京市统计局相关负责人介绍,前5月普通住宅价格涨幅超过高档住宅。尽管目前普通住宅价格已处高位,但在需求增长的刺激下,仍不断走高。特别是5月份,首次出现两位数的涨幅;而高档住宅受自身价格较高及特殊消费群体比例相对较低的影响,价格涨幅低于普通住宅。

  数据还显示,1-5月,全市商品房新开工面积1019.9万平方米,增长49.5%,其中住宅新开工面积612万平方米,增长40.4%,所占比重为60%.

  北京市统计局相关负责人称,这些数据显示,未来住宅市场供给状况将会出现改善,随着市场中小户型和中低价位住房的推出,住房供给结构也将得到调整。

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