新华网南京6月23日电 题：整治房地产违法行为须重拳出击

　　新华社记者郭奔胜、王研

　　深圳市近日出台关于贯彻“国六条”的实施细则，切实整治房地产交易环节违法违规行为，严厉打击囤积房源、恶意炒作、分期销售、哄抬房价的企业。对情节恶劣、性质严重的要依法依规给予处罚，直至吊销营业执照，并追究有关负责人的法律责任。这一举措受到了社会各界称道。

　　近年来，房地产市场秩序十分混乱，开发商违法违规行为层出不穷，有关部门虽多次整顿，但问题仍未解决。不少开发商利用信息严重不对称，发布虚假广告，进行内部认购，签订虚假合同，倒卖房号等。有的开发商与个别政府部门联手发布虚假信息，欺骗和误导消费者。不少开发商还蓄意囤地囤房，操纵市场供求关系，牟取暴利。

　　国土资源部在清查北京市2002年至2005年的住房建设供地情况时发现，目前北京市已供土地中，尚未形成实际住房供应的土地面积还有4000公顷，占已出让住宅用地面积总量的53%，这意味着一半以上的土地被囤积在了开发商手中。

　　南京市房管部门前不久对13家楼盘抽查，发现9家存在销售违规问题，6家楼盘因问题突出被暂时封盘。记者调查发现，新规虽然初显成效，但对那些未被抽查到楼盘的开发商来说，其中一些依然心存侥幸，暗中捂盘捂房的行为还在悄然进行。不难看出，违法违规问题已经成为房地产市场的顽症，不加以强力整治，将危害更深，积重难返。

　　“国六条”出台后，一些地方对规范房地产市场作出配套规定，准备对违规行为进行公开曝光、上黑名单、限制销售等处理，但在“经营城市”思想主导下，一些地方对房地产商的违法违规行为，开绿灯的多，亮红灯的少，动真格查处的更是难得一见。在不少地方，惩治手段还不够狠，力度还不够大，没有起到杀一儆百、伤筋动骨的作用。

　　重典才能治乱。规范房地产市场秩序，必须重拳出击。“国六条”明确要求，坚决整顿房地产市场秩序。为此，各地相关部门要雷厉风行，痛下决心，形成打击违法违规行为的合力。我国刑法、反不正当竞争法、合同法等法律中，对合同欺诈、操纵市场、哄抬价格、发布虚假信息等违法行为都有明确的惩罚条款，有关部门要加强对法律条款的运用，依法严肃追究故意破坏市场秩序的开发商的法律责任。

　　无数事实表明，一个对法律法规充满敬畏的行业，才有可能走上健康的发展道路。

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