2006-6-266:43:07大连万达集团、大连亿达集团、大连新型集团等10家房地产企业首发不涨价倡议，承诺房源全部向社会公开，销售合同全部网上备案等

　　晨报讯（首席记者王勇）在前日召开的大连市加强房地产市场调控联席会议上，相关部门透露，大连10家房地产开发企业承诺：今年内在售和预售的商品房项目不涨价。

　　为尽快扭转大连市商品住宅销售价格涨幅过高，从根本上解决目前大连住房供应结构不合理、房价上涨过快问题，日前，大连市出台关于加强房地产市场调控，稳定住房价格的10点实施方案。

　　实施方案要求相关部门加强对房地产市场的监管，以进一步规范大连房地产市场秩序。同时，大连市决定建立房地产市场调控联席会议制度，国土房屋、土地储备、规划等部门随时就调控中遇到的问题进行协调。同时调控期间，大连市要求在中低价位、中小户型住宅建设项目审批过程中建立绿色通道，任何部门不准推诿、扯皮。

　　日前，就“国六条”及具体实施方案，大连市相关部门与部分房地产开发企业进行座谈。座谈会上，大连10家房地产开发企业承诺，年内销售商品房不涨价，不捂盘，商品房销售过程中不搞销控，所有房源全部向社会公开，销售合同全部进行网上备案等。

　　10家企业通过媒体公布承诺内容。对此相关部门表示，此外，大连将不定期发布房地产市场相关信息，政府企业市民互动，建立合理的房地产市场预期。

　　倡议书

　　各房地产开发企业：

　　近年来，在市委、市政府的正确领导下，大连市房地产业发展迅速，在推动城市建设，改善群众居住条件等方面发挥了积极作用。为解决当前住房供应结构不合理、房价上涨过快的问题，营造良好的市场发展环境，树立开发企业诚信经营的形象，特提出如下倡议：

　　1．坚决拥护中央和省市关于加强房地产市场宏观调控的决策和部署，认真贯彻落实已出台的各项调控措施，自觉维护正常的房地产市场秩序。

　　2．切实增强大局意识，着眼企业长远发展，诚信经营，依法从事房地产开发建设，为促进大连市房地产业可持续发展做出应有的贡献。

　　3．倍加珍惜当前产业快速健康发展的形势，富而思源，富而思进，严格按照政策规定，合理确定商品房价格标准，不捂盘惜售，不哄抬房价，并郑重承诺今年内在售和预售的商品房项目不涨价，切实稳定住房价格，努力塑造诚实守信的企业形象。

　　4．认真遵守《房地产开发项目手册》有关规定，集中人力、物力，加快建设项目进度，按期完成房地产开发建设任务，坚守行业自律，不囤积土地，不炒作土地。

　　5．认真执行《关于加强商品房预（销）售管理的通告》，未取得《商品房预售许可证》的项目，不设立销售场所，不进行预售性宣传展示活动；不擅自预售商品房或以“内部认购”、“放号”等形式变相预售商品房。认真执行《广告法》规定，不发布虚假和不实广告，不发布无合法手续的广告；不蓄意炒作，不误导消费者。

　　6．诚恳接受社会监督、舆论监督，自觉接受有关部门的指导和管理，加强商业道德建设，坚决纠正违规问题。

　　倡议人

　　大连万达集团 王健林

　　大连亿达集团 孙荫环

　　大连新型集团 孙才科

　　大连金广集团 范广臣

　　大连建设控股公司 张泽远

　　大连正源房地产 徐会军

　　大连海昌房地产 李恒瑞

　　大连万科房地产 王 凯

　　大连良运房地产 王永彬

　　友谊合升房地产 杜善津